Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4220 Korsør

Hvedevej 13

Villa · 183 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 809 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.060.000 kr.
Offentlig grundværdi
605.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.903 kr/m².2.121.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevej gns: 10.042 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.357.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,52 pct. siden maj 2021
748k1,2M1,6M2,1M2,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.345.045 kr.I dag · vores estimat2.357.131 kr.Markedet · 1992948.306 kr.Markedet · 1993896.883 kr.Markedet · 1994988.566 kr.Markedet · 19951.076.955 kr.Markedet · 1996830.454 kr.Markedet · 19971.060.851 kr.Markedet · 19981.063.413 kr.Markedet · 19991.125.999 kr.Markedet · 20001.200.114 kr.Markedet · 20011.431.609 kr.Markedet · 20021.230.675 kr.Markedet · 20031.460.340 kr.Markedet · 20041.886.181 kr.Markedet · 20051.783.152 kr.Markedet · 20061.895.331 kr.Markedet · 20072.269.200 kr.Markedet · 20082.540.589 kr.Markedet · 20091.952.061 kr.Markedet · 20101.016.748 kr.Markedet · 20111.339.011 kr.Markedet · 20121.692.201 kr.Markedet · 20131.638.399 kr.Markedet · 20141.109.163 kr.Markedet · 20151.106.601 kr.Markedet · 20161.795.596 kr.Markedet · 20171.484.313 kr.Markedet · 20181.893.135 kr.Markedet · 20191.596.675 kr.Markedet · 20201.759.362 kr.Markedet · 20212.344.962 kr.Markedet · 20222.173.491 kr.Markedet · 20232.096.997 kr.Markedet · 20242.214.483 kr.Markedet · 20252.238.822 kr.Markedet · 20261.872.822 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.345.045 kr.
I dag · vores estimat
2.357.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.345.045 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevej 7
4220 Korsør		194 m²66 m20-05-20262.525.000 kr.13.015 kr./m²
Hvedevej 8
4220 Korsør		150 m²79 m05-03-20241.175.000 kr.7.833 kr./m²
Bygvej 1
4220 Korsør		180 m²156 m10-07-20261.895.000 kr.10.528 kr./m²
Tjørnevænget 32
4220 Korsør		181 m²294 m19-11-20242.650.000 kr.14.641 kr./m²
Rugvej 12
4220 Korsør		176 m²138 m08-12-20242.395.000 kr.13.608 kr./m²
Birkevænget 1
4220 Korsør		187 m²305 m06-09-20262.675.000 kr.14.305 kr./m²
Kragekær 4, Korsør Syd
4220 Korsør		173 m²266 m29-07-20261.525.000 kr.8.815 kr./m²
Bondesager 5
4220 Korsør		180 m²575 m08-08-20253.025.000 kr.16.806 kr./m²
Birkevænget 2
4220 Korsør		172 m²323 m23-03-20251.500.000 kr.8.721 kr./m²
Rosenvænget 2
4220 Korsør		172 m²335 m18-08-20261.850.000 kr.10.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden