Menu
For mæglere Log ind
Bispevænget 6
D

Prisvurdering · 4930 Maribo

Bispevænget 6

Rækkehus · 142 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 421 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1973. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
421 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.479.000 kr.
Offentlig grundværdi
590.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.529 kr/m².2.241.599 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBispevænget gns: 12.294 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 10.395 kr/m²+18,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk142 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.998.554 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.095.000 kr / Estimat: 1.603.539 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,36 pct. siden nov. 2010
270k4,1M7,9M11,7M15,5M19921997200120062010201420182022202618. nov. 20101.545.000 kr.I dag · vores estimat1.998.554 kr.Markedet · 1992429.976 kr.Markedet · 1993826.156 kr.Markedet · 1994586.176 kr.Markedet · 1996567.148 kr.Markedet · 1997805.566 kr.Markedet · 1998757.286 kr.Markedet · 1999576.804 kr.Markedet · 2000612.446 kr.Markedet · 2001529.802 kr.Markedet · 20021.075.792 kr.Markedet · 2003825.588 kr.Markedet · 2005568.000 kr.Markedet · 20061.873.548 kr.Markedet · 20072.314.316 kr.Markedet · 20081.552.344 kr.Markedet · 20093.750.930 kr.Markedet · 20101.298.448 kr.Markedet · 20111.329.688 kr.Markedet · 20121.044.694 kr.Markedet · 20131.510.596 kr.Markedet · 2014647.662 kr.Markedet · 20151.506.904 kr.Markedet · 20162.340.728 kr.Markedet · 20171.278.000 kr.Markedet · 20181.537.150 kr.Markedet · 20191.537.718 kr.Markedet · 20201.471.404 kr.Markedet · 20211.603.038 kr.Markedet · 20221.208.562 kr.Markedet · 20231.217.082 kr.Markedet · 20241.937.448 kr.Markedet · 20251.972.238 kr.Markedet · 2026503.958 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2010 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
1.998.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bispevænget 30
4930 Maribo		139 m²78 m15-04-20261.825.000 kr.13.129 kr./m²
Kaj Munks Gade 5A
4930 Maribo		111 m²904 m13-05-20261.000.000 kr.9.009 kr./m²
Kaj Munks Gade 5A
4930 Maribo		111 m²904 m08-10-20241.300.000 kr.11.712 kr./m²
Østergade 46
4930 Maribo		182 m²648 m09-12-20241.700.000 kr.9.341 kr./m²
Vesterbrogade 5
4930 Maribo		111 m²1,5 km28-11-202312.150.000 kr.109.459 kr./m²
Agerhønevej 29
4930 Maribo		94 m²743 m23-04-20241.601.995 kr.17.042 kr./m²
Østervænget 8
4930 Maribo		91 m²726 m15-12-2025950.000 kr.10.440 kr./m²
Museumsgade 44
4930 Maribo		72 m²676 m11-10-2024580.000 kr.8.056 kr./m²
Nørresøgade 9
4930 Maribo		77 m²1,4 km27-10-2025699.000 kr.9.078 kr./m²
Engvej 5
4930 Maribo		76 m²1,4 km26-12-2024610.000 kr.8.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden