Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4930 Maribo

Bispevænget 30

Rækkehus · 139 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 139 m², grund på 284 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1980. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
284 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.356 kr/m².2.147.988 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBispevænget gns: 12.294 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 10.395 kr/m²+18,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk139 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.469.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-19,49 pct. siden sep. 2015
264k4,0M7,7M11,5M15,2M19921997200120062010201420182022202614. sep. 20151.465.000 kr.1. mar. 20181.565.000 kr.31. mar. 20181.565.000 kr.14. maj 20261.825.000 kr.I dag · vores estimat1.469.271 kr.Markedet · 1992420.892 kr.Markedet · 1993808.702 kr.Markedet · 1994573.792 kr.Markedet · 1996555.166 kr.Markedet · 1997788.547 kr.Markedet · 1998741.287 kr.Markedet · 1999564.618 kr.Markedet · 2000599.507 kr.Markedet · 2001518.609 kr.Markedet · 20021.053.064 kr.Markedet · 2003808.146 kr.Markedet · 2005556.000 kr.Markedet · 20061.833.966 kr.Markedet · 20072.265.422 kr.Markedet · 20081.519.548 kr.Markedet · 20093.671.685 kr.Markedet · 20101.271.016 kr.Markedet · 20111.301.596 kr.Markedet · 20121.022.623 kr.Markedet · 20131.478.682 kr.Markedet · 2014633.979 kr.Markedet · 20151.475.068 kr.Markedet · 20162.291.276 kr.Markedet · 20171.251.000 kr.Markedet · 20181.504.675 kr.Markedet · 20191.505.231 kr.Markedet · 20201.440.318 kr.Markedet · 20211.569.171 kr.Markedet · 20221.183.029 kr.Markedet · 20231.191.369 kr.Markedet · 20241.896.516 kr.Markedet · 20251.930.571 kr.Markedet · 2026493.311 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2015 · Alm. Salg
1.465.000 kr.
1. mar. 2018 · Alm. Salg
1.565.000 kr.
31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.565.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.469.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.825.000 kr.
  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2018mar.Ejerskifte1.565.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte1.465.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaj Munks Gade 5A
4930 Maribo		111 m²856 m13-05-20261.000.000 kr.9.009 kr./m²
Kaj Munks Gade 5A
4930 Maribo		111 m²856 m08-10-20241.300.000 kr.11.712 kr./m²
Vesterbrogade 5
4930 Maribo		111 m²1,4 km28-11-202312.150.000 kr.109.459 kr./m²
Østergade 46
4930 Maribo		182 m²601 m09-12-20241.700.000 kr.9.341 kr./m²
Agerhønevej 29
4930 Maribo		94 m²790 m23-04-20241.601.995 kr.17.042 kr./m²
Østervænget 8
4930 Maribo		91 m²714 m15-12-2025950.000 kr.10.440 kr./m²
Museumsgade 44
4930 Maribo		72 m²613 m11-10-2024580.000 kr.8.056 kr./m²
Nørresøgade 9
4930 Maribo		77 m²1,3 km27-10-2025699.000 kr.9.078 kr./m²
Engvej 5
4930 Maribo		76 m²1,3 km26-12-2024610.000 kr.8.026 kr./m²
Bangshavevej 15
4930 Maribo		78 m²1,5 km07-07-2024888.888 kr.11.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden