Vestre Strandvej 36, Brønde

Fritidshus · 125 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 3.270 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 3270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.828.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.093.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i BrøndeMedian pris/m² for fritidshus i Brønde (4305, sidste 24 mdr.): 20.769 kr/m² × 125 m².2.596.125 kr.
2Boligareal større end typisk125 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3270 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.471.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,38 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2010 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.471.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2010nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20181.050.000 kr.
1979sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Strandvej 10, Brønde 4305 Orø	130 m²	380 m	05-02-2026	4.450.000 kr.	34.231 kr./m²
Vestre Strandvej 66A, Brønde 4305 Orø	77 m²	423 m	24-06-2025	2.780.000 kr.	36.104 kr./m²
Vestre Strandvej 43, Brønde 4305 Orø	71 m²	225 m	01-05-2026	997.500 kr.	14.049 kr./m²
Vestre Strandvej 70, Brønde 4305 Orø	74 m²	454 m	13-05-2026	2.375.000 kr.	32.095 kr./m²
Vestre Strandvej 18, Brønde 4305 Orø	180 m²	262 m	21-05-2025	4.100.000 kr.	22.778 kr./m²
Grønnevej 3, Brønde 4305 Orø	106 m²	212 m	12-08-2026	1.895.000 kr.	17.877 kr./m²
Grønnevej 4, Brønde 4305 Orø	96 m²	189 m	17-11-2024	1.325.000 kr.	13.802 kr./m²
Stauninggårdsvej 5, Gamløse 4305 Orø	133 m²	1,6 km	08-01-2025	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Lindhøjvej 12, Salvig 4305 Orø	121 m²	1,9 km	09-03-2025	1.045.000 kr.	8.636 kr./m²
Møllebakkevej 67, Brønde 4305 Orø	96 m²	306 m	14-05-2026	1.250.000 kr.	13.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu