Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2791 Dragør

Akacievej 2

Villa · 171 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 932 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
932 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.132.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.765.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.499 kr/m².5.733.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAkacievej gns: 30.142 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.134 kr/m²-26,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.328.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,31 pct. siden nov. 2010
942k2,7M4,4M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20104.075.000 kr.I dag · vores estimat6.328.926 kr.Markedet · 19921.165.194 kr.Markedet · 1993993.852 kr.Markedet · 19941.204.182 kr.Markedet · 19951.097.820 kr.Markedet · 19961.355.859 kr.Markedet · 19971.693.071 kr.Markedet · 19981.702.647 kr.Markedet · 19992.125.530 kr.Markedet · 20001.907.847 kr.Markedet · 20012.321.154 kr.Markedet · 20022.698.209 kr.Markedet · 20032.202.309 kr.Markedet · 20042.589.795 kr.Markedet · 20052.669.652 kr.Markedet · 20064.502.601 kr.Markedet · 20074.896.756 kr.Markedet · 20083.271.059 kr.Markedet · 20093.030.975 kr.Markedet · 20103.275.676 kr.Markedet · 20112.635.110 kr.Markedet · 20122.928.546 kr.Markedet · 20133.517.812 kr.Markedet · 20143.382.209 kr.Markedet · 20153.690.351 kr.Markedet · 20164.533.210 kr.Markedet · 20174.132.557 kr.Markedet · 20184.746.789 kr.Markedet · 20194.530.303 kr.Markedet · 20204.665.906 kr.Markedet · 20215.674.293 kr.Markedet · 20225.674.806 kr.Markedet · 20235.680.791 kr.Markedet · 20245.429.763 kr.Markedet · 20256.222.006 kr.Markedet · 20266.512.877 kr.Markedet · 20277.779.645 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg
4.075.000 kr.
I dag · vores estimat
6.328.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg4.075.000 kr.
  • 2001Bygget
  • 2000okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akacievej 9
2791 Dragør		183 m²72 m30-10-20255.795.000 kr.31.667 kr./m²
Akacievej 13
2791 Dragør		190 m²86 m30-12-20244.500.000 kr.23.684 kr./m²
Akacievej 15
2791 Dragør		149 m²67 m07-05-20254.320.000 kr.28.993 kr./m²
Akacievej 31
2791 Dragør		141 m²191 m24-07-20254.250.000 kr.30.142 kr./m²
Akacievej 25
2791 Dragør		138 m²168 m27-04-20254.840.000 kr.35.072 kr./m²
Søvej 12
2791 Dragør		171 m²227 m05-02-20246.700.000 kr.39.181 kr./m²
Søvej 28
2791 Dragør		173 m²270 m24-09-20246.275.000 kr.36.272 kr./m²
Søvej 94
2791 Dragør		169 m²352 m05-07-20246.050.000 kr.35.799 kr./m²
Lindevej 5
2791 Dragør		170 m²424 m08-10-20257.300.000 kr.42.941 kr./m²
Elmevej 12B
2791 Dragør		177 m²353 m18-12-20257.300.000 kr.41.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden