Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Rensdyrvej 5

Villa · 136 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1978. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.587.000 kr.
Offentlig grundværdi
662.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.803 kr/m².1.954.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRensdyrvej gns: 12.995 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.510 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.983.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,71 pct. siden nov. 2010
210k785k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202425. nov. 20101.250.000 kr.I dag · vores estimat1.983.905 kr.Markedet · 1992437.376 kr.Markedet · 1993495.448 kr.Markedet · 1994666.944 kr.Markedet · 1995706.792 kr.Markedet · 1996807.432 kr.Markedet · 1997563.176 kr.Markedet · 1998250.240 kr.Markedet · 19991.138.184 kr.Markedet · 2000909.976 kr.Markedet · 2001787.032 kr.Markedet · 20021.096.840 kr.Markedet · 2003946.968 kr.Markedet · 20041.062.976 kr.Markedet · 2005739.432 kr.Markedet · 20061.373.328 kr.Markedet · 20071.708.024 kr.Markedet · 20081.715.368 kr.Markedet · 20091.434.528 kr.Markedet · 20101.523.472 kr.Markedet · 20111.511.096 kr.Markedet · 20121.434.256 kr.Markedet · 20131.533.400 kr.Markedet · 20141.358.368 kr.Markedet · 20151.673.480 kr.Markedet · 2016885.632 kr.Markedet · 20171.427.592 kr.Markedet · 20181.186.328 kr.Markedet · 20191.685.040 kr.Markedet · 20201.753.720 kr.Markedet · 20211.956.496 kr.Markedet · 20222.114.256 kr.Markedet · 20232.040.000 kr.Markedet · 20241.778.472 kr.Markedet · 20252.064.344 kr.Markedet · 20262.329.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2010 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.983.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rensdyrvej 10
8960 Randers SØ		129 m²102 m02-06-20241.825.000 kr.14.147 kr./m²
Rensdyrvej 8
8960 Randers SØ		126 m²87 m27-08-20251.950.000 kr.15.476 kr./m²
Rensdyrvej 31
8960 Randers SØ		128 m²324 m11-03-20241.550.000 kr.12.109 kr./m²
Rensdyrvej 20
8960 Randers SØ		165 m²220 m11-12-20252.798.000 kr.16.958 kr./m²
Rensdyrvej 11
8960 Randers SØ		192 m²63 m05-03-20252.495.000 kr.12.995 kr./m²
Dådyrvej 5
8960 Randers SØ		133 m²286 m12-09-20241.490.000 kr.11.203 kr./m²
Gazellevej 10
8960 Randers SØ		135 m²461 m29-07-20241.460.000 kr.10.815 kr./m²
Ellegårds Alle 6
8960 Randers SØ		137 m²478 m21-10-20251.650.000 kr.12.044 kr./m²
Dådyrvej 6
8960 Randers SØ		140 m²331 m11-04-20262.275.000 kr.16.250 kr./m²
Sikavej 9
8960 Randers SØ		128 m²134 m07-05-20252.052.000 kr.16.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden