Hestehavevej 49

Villa · 205 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.927 m², 6 værelser, opført i 1912, renoveret i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1927 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.703.000 kr.
Offentlig grundværdi: 554.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.881 kr/m².2.043.000 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.019.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,48 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2010 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.019.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
1994feb.Ejerskifte
1977Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hestehavevej 51 5856 Ryslinge	192 m²	38 m	29-08-2025	2.195.000 kr.	11.432 kr./m²
Hestehavevej 31 5856 Ryslinge	130 m²	721 m	01-05-2026	1.120.000 kr.	8.615 kr./m²
Hestehavevej 53 5856 Ryslinge	297 m²	69 m	03-07-2026	2.950.000 kr.	9.933 kr./m²
Hesselhavevej 6 5856 Ryslinge	216 m²	435 m	10-09-2024	1.520.000 kr.	7.037 kr./m²
Nellikevænget 6 5856 Ryslinge	174 m²	229 m	14-03-2026	2.375.000 kr.	13.649 kr./m²
Ærenlundsparken 1 5856 Ryslinge	168 m²	132 m	27-01-2025	3.400.000 kr.	20.238 kr./m²
Graabjergvej 1 5856 Ryslinge	167 m²	150 m	22-12-2024	1.695.000 kr.	10.150 kr./m²
Erantisvænget 6 5856 Ryslinge	235 m²	566 m	05-06-2024	1.550.000 kr.	6.596 kr./m²
Aaskovvej 32 5856 Ryslinge	174 m²	529 m	07-06-2024	2.015.000 kr.	11.580 kr./m²
Graabjergvej 14 5856 Ryslinge	168 m²	401 m	09-06-2025	1.610.000 kr.	9.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu