Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Elmuevej 18

Villa · 272 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 1.736 m², 8 værelser, opført i 1877, renoveret i 1979. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
272 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.459.000 kr.
Offentlig grundværdi
682.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.479 kr/m².3.414.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk272 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.694.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,93 pct. siden okt. 2010
265k1,5M2,7M3,9M5,1M1992199620002004200820122016202020243. okt. 20102.400.000 kr.I dag · vores estimat3.694.334 kr.Markedet · 1992920.176 kr.Markedet · 1993855.712 kr.Markedet · 1994279.344 kr.Markedet · 19951.758.752 kr.Markedet · 19961.149.744 kr.Markedet · 1997265.472 kr.Markedet · 19981.048.288 kr.Markedet · 1999999.328 kr.Markedet · 20002.019.872 kr.Markedet · 20011.756.576 kr.Markedet · 20022.593.792 kr.Markedet · 20033.122.832 kr.Markedet · 2004647.088 kr.Markedet · 20052.926.448 kr.Markedet · 20061.596.640 kr.Markedet · 20074.316.640 kr.Markedet · 20083.286.576 kr.Markedet · 20092.838.320 kr.Markedet · 20102.266.576 kr.Markedet · 20112.439.568 kr.Markedet · 20122.510.560 kr.Markedet · 20133.030.624 kr.Markedet · 20142.786.096 kr.Markedet · 20151.572.704 kr.Markedet · 20162.382.176 kr.Markedet · 20172.504.032 kr.Markedet · 20183.527.024 kr.Markedet · 20193.049.936 kr.Markedet · 20203.594.752 kr.Markedet · 20214.680.304 kr.Markedet · 20223.985.344 kr.Markedet · 20232.898.432 kr.Markedet · 20244.829.088 kr.Markedet · 20253.939.648 kr.Markedet · 20264.929.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2010 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.694.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 38
4654 Faxe Ladeplads		210 m²619 m01-07-20264.350.000 kr.20.714 kr./m²
Efterårsvej 6
4654 Faxe Ladeplads		266 m²2,7 km26-10-20264.995.000 kr.18.778 kr./m²
Pilevænget 23
4654 Faxe Ladeplads		224 m²2,2 km01-11-20242.175.000 kr.9.710 kr./m²
Sommervej 29
4654 Faxe Ladeplads		303 m²2,7 km05-01-20254.500.000 kr.14.851 kr./m²
Strandvejen 90
4654 Faxe Ladeplads		153 m²349 m25-11-20242.750.000 kr.17.974 kr./m²
Klintevej 38
4654 Faxe Ladeplads		215 m²2,2 km26-05-20264.850.000 kr.22.558 kr./m²
Ingemannsvej 3
4654 Faxe Ladeplads		218 m²2,3 km17-11-20251.925.000 kr.8.830 kr./m²
Hylleholtvej 17
4654 Faxe Ladeplads		168 m²1,0 km16-10-20242.600.000 kr.15.476 kr./m²
Hylleholtvej 34A
4654 Faxe Ladeplads		176 m²1,4 km10-09-20243.100.000 kr.17.614 kr./m²
Faxevej 30
4654 Faxe Ladeplads		350 m²1,9 km31-08-20262.900.000 kr.8.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden