Klosterlundvej 17A

Villa · 147 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 6.402 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 6402 m²
Indbygget garage: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 203.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.139 kr/m².1.805.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlosterlundvej gns: 9.060 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 11.059 kr/m²-18,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6402 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.138.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,01 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.138.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.160.000 kr.
2001Bygget
2000feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klosterlundvej 27 7442 Engesvang	161 m²	1,8 km	15-10-2024	2.910.000 kr.	18.075 kr./m²
Karupvej 14 7442 Engesvang	136 m²	2,1 km	14-10-2025	3.100.000 kr.	22.794 kr./m²
Emil Ernsts Vej 8 7442 Engesvang	153 m²	3,2 km	10-02-2025	3.080.000 kr.	20.131 kr./m²
Kastanie Alle 50 7442 Engesvang	148 m²	3,7 km	04-03-2025	1.725.000 kr.	11.655 kr./m²
Ravnsvej 12 7442 Engesvang	148 m²	3,7 km	12-11-2024	1.100.000 kr.	7.432 kr./m²
Birkevej 41 7442 Engesvang	148 m²	3,8 km	17-04-2025	1.085.000 kr.	7.331 kr./m²
Kastanie Alle 115 7442 Engesvang	141 m²	3,6 km	09-10-2024	1.950.000 kr.	13.830 kr./m²
Arildsvej 21, Gråmose 7442 Engesvang	146 m²	3,9 km	10-02-2026	350.000 kr.	2.397 kr./m²
Birkevej 12A 7442 Engesvang	155 m²	3,5 km	01-05-2024	1.400.000 kr.	9.032 kr./m²
Kærvej 2 7442 Engesvang	155 m²	3,5 km	19-11-2023	1.350.000 kr.	8.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu