Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Maglehøjvej 28

Villa · 152 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 839 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.507.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.114.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.939 kr/m².3.963.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaglehøjvej gns: 21.395 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.877.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,87 pct. siden dec. 2010
696k1,6M2,5M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20102.296.000 kr.I dag · vores estimat3.877.344 kr.Markedet · 1992786.296 kr.Markedet · 1993974.624 kr.Markedet · 1994832.200 kr.Markedet · 1995773.832 kr.Markedet · 1996796.480 kr.Markedet · 19971.067.800 kr.Markedet · 19981.278.168 kr.Markedet · 19991.234.544 kr.Markedet · 20001.472.576 kr.Markedet · 20011.541.280 kr.Markedet · 20021.897.872 kr.Markedet · 20031.811.688 kr.Markedet · 20041.951.832 kr.Markedet · 20052.239.720 kr.Markedet · 20062.965.520 kr.Markedet · 20073.336.552 kr.Markedet · 20082.930.712 kr.Markedet · 20091.958.216 kr.Markedet · 20102.225.736 kr.Markedet · 20112.600.112 kr.Markedet · 20122.340.040 kr.Markedet · 20132.280.000 kr.Markedet · 20141.805.000 kr.Markedet · 20152.451.304 kr.Markedet · 20162.440.816 kr.Markedet · 20172.804.704 kr.Markedet · 20182.498.424 kr.Markedet · 20192.690.096 kr.Markedet · 20202.871.128 kr.Markedet · 20213.382.304 kr.Markedet · 20223.954.280 kr.Markedet · 20233.208.112 kr.Markedet · 20243.307.368 kr.Markedet · 20253.824.320 kr.Markedet · 20264.172.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2010 · Alm. Salg
2.296.000 kr.
I dag · vores estimat
3.877.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg2.296.000 kr.
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maglehøjvej 44
3600 Frederikssund		143 m²180 m15-11-20232.895.000 kr.20.245 kr./m²
Maglehøjvej 2
3600 Frederikssund		143 m²282 m11-01-20243.075.000 kr.21.503 kr./m²
Maglehøjvej 17
3600 Frederikssund		166 m²74 m30-01-20253.295.000 kr.19.849 kr./m²
Maglehøjvej 5
3600 Frederikssund		166 m²276 m19-02-20244.650.000 kr.28.012 kr./m²
Sundparken 2
3600 Frederikssund		154 m²195 m13-02-20242.200.000 kr.14.286 kr./m²
Vasevænget 2
3600 Frederikssund		150 m²242 m20-02-20254.795.000 kr.31.967 kr./m²
Vasevænget 27
3600 Frederikssund		147 m²115 m12-02-20265.375.000 kr.36.565 kr./m²
Slåenbjerghuse 23
3600 Frederikssund		153 m²369 m14-02-20255.750.000 kr.37.582 kr./m²
Vasevænget 10
3600 Frederikssund		158 m²175 m14-10-20253.800.000 kr.24.051 kr./m²
Poppelvej 6
3600 Frederikssund		150 m²388 m16-08-20253.800.000 kr.25.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden