Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Kokhaven 80, Bovense

Fritidshus · 77 m² · bygget 1934

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 689 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
46 m²
Bebygget areal
46 m²
Grundareal
689 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.379.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.715.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i BovenseMedian pris/m² for fritidshus i Bovense (5800, sidste 24 mdr.): 48.246 kr/m² × 77 m².3.714.942 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.098.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,32 pct. siden nov. 2010
261k1,7M3,2M4,7M6,1M1992199620002005200920132017202120251. nov. 20101.657.000 kr.I dag · vores estimat4.098.162 kr.Markedet · 19921.374.989 kr.Markedet · 1993260.876 kr.Markedet · 1994454.993 kr.Markedet · 1995564.872 kr.Markedet · 1996607.915 kr.Markedet · 1997705.012 kr.Markedet · 1998804.034 kr.Markedet · 1999322.168 kr.Markedet · 2000818.125 kr.Markedet · 20011.026.487 kr.Markedet · 20021.306.844 kr.Markedet · 20031.044.890 kr.Markedet · 20051.489.565 kr.Markedet · 20062.497.880 kr.Markedet · 20072.396.394 kr.Markedet · 2008666.974 kr.Markedet · 2009813.351 kr.Markedet · 20101.786.246 kr.Markedet · 20111.367.751 kr.Markedet · 20121.960.035 kr.Markedet · 2013986.524 kr.Markedet · 20142.170.014 kr.Markedet · 2015941.094 kr.Markedet · 2016999.075 kr.Markedet · 20171.263.570 kr.Markedet · 20181.254.638 kr.Markedet · 2019938.476 kr.Markedet · 20202.019.556 kr.Markedet · 20211.681.218 kr.Markedet · 20221.437.436 kr.Markedet · 20232.454.760 kr.Markedet · 20243.747.051 kr.Markedet · 20253.159.002 kr.Markedet · 20262.850.463 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2010 · Alm. Salg
1.657.000 kr.
I dag · vores estimat
4.098.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg1.657.000 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandløkkevej 18, Strandløkke
5800 Nyborg		78 m²329 m25-03-20244.700.000 kr.60.256 kr./m²
Strandhavevej 19A, Bovense
5800 Nyborg		66 m²1,0 km15-08-20254.645.000 kr.70.379 kr./m²
Uglevej 6, Nordenhuse
5800 Nyborg		73 m²1,8 km20-01-20263.500.000 kr.47.945 kr./m²
Glentevej 9, Nordenhuse
5800 Nyborg		66 m²1,7 km15-05-20245.350.000 kr.81.061 kr./m²
Svalevej 4, Nordenhuse
5800 Nyborg		64 m²1,6 km09-08-20262.350.000 kr.36.719 kr./m²
Andkær Strand 11
5800 Nyborg		73 m²2,6 km10-05-20263.500.000 kr.47.945 kr./m²
Brændeskovvej 38, Bovense
5800 Nyborg		60 m²1,3 km09-04-20254.495.000 kr.74.917 kr./m²
Svalevej 6, Nordenhuse
5800 Nyborg		63 m²1,6 km07-08-20241.700.000 kr.26.984 kr./m²
Drejet 3, Nordenhuse
5800 Nyborg		89 m²2,3 km25-03-20262.400.000 kr.26.966 kr./m²
Glentevej 8, Nordenhuse
5800 Nyborg		56 m²1,7 km07-08-20252.116.000 kr.37.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden