Dalsvinget 8

Villa · 159 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 787 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Erhvervsareal: 10 m²
Grundareal: 787 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.953 kr/m².1.490.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalsvinget gns: 10.721 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.456 kr/m²-6,40 pct.
3Boligareal større end typisk159 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.416.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,00 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.416.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, andet1.375.000 kr.
2006sep.Ejerandel overdraget
2003majEjerandel overdraget
2001dec.Ejerskifte
1995mar.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalsvinget 44 7200 Grindsted	149 m²	186 m	01-09-2026	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Dalsvinget 57 7200 Grindsted	150 m²	354 m	12-09-2024	1.700.000 kr.	11.333 kr./m²
Dalsvinget 33 7200 Grindsted	135 m²	227 m	12-03-2025	1.720.000 kr.	12.741 kr./m²
Dalsvinget 1 7200 Grindsted	131 m²	104 m	27-09-2024	1.775.000 kr.	13.550 kr./m²
Dalsvinget 14 7200 Grindsted	118 m²	58 m	23-12-2023	1.245.000 kr.	10.551 kr./m²
Dalsvinget 25 7200 Grindsted	118 m²	189 m	12-01-2026	995.000 kr.	8.432 kr./m²
Dalsvinget 41 7200 Grindsted	101 m²	269 m	26-07-2026	1.460.000 kr.	14.455 kr./m²
Dalsøvej 55 7200 Grindsted	160 m²	267 m	07-09-2026	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Ribersvej 112 7200 Grindsted	153 m²	203 m	30-11-2023	1.510.000 kr.	9.869 kr./m²
Daltoften 47 7200 Grindsted	164 m²	272 m	28-06-2026	1.300.000 kr.	7.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu