Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5856 Ryslinge

Skæretvej 20

Villa · 231 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 5.516 m², 7 værelser, opført i 1934, renoveret i 1978. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
5516 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.260.000 kr.
Offentlig grundværdi
705.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.675 kr/m².1.600.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk231 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5516 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.890.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,58 pct. siden jan. 2011
221k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20111.825.000 kr.I dag · vores estimat1.890.402 kr.Markedet · 1992959.112 kr.Markedet · 1993586.740 kr.Markedet · 19941.060.059 kr.Markedet · 1995895.356 kr.Markedet · 19961.267.728 kr.Markedet · 1997663.663 kr.Markedet · 1998382.074 kr.Markedet · 19991.161.699 kr.Markedet · 20001.638.483 kr.Markedet · 20011.767.381 kr.Markedet · 20021.638.021 kr.Markedet · 20031.507.506 kr.Markedet · 20041.559.019 kr.Markedet · 20051.394.778 kr.Markedet · 20061.641.717 kr.Markedet · 2007511.896 kr.Markedet · 20082.736.195 kr.Markedet · 20092.251.326 kr.Markedet · 20102.711.940 kr.Markedet · 20111.873.872 kr.Markedet · 20121.369.599 kr.Markedet · 2013945.252 kr.Markedet · 20141.999.074 kr.Markedet · 20151.683.066 kr.Markedet · 20161.789.326 kr.Markedet · 20172.143.911 kr.Markedet · 20181.800.183 kr.Markedet · 20191.586.970 kr.Markedet · 20201.453.914 kr.Markedet · 20212.172.093 kr.Markedet · 20222.457.147 kr.Markedet · 20232.665.278 kr.Markedet · 20241.948.716 kr.Markedet · 20252.321.781 kr.Markedet · 20262.235.387 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.890.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skæretvej 5A
5856 Ryslinge		164 m²127 m17-03-20251.650.000 kr.10.061 kr./m²
Skæretvej 10
5856 Ryslinge		158 m²190 m10-03-2026965.000 kr.6.108 kr./m²
Hesselhavevej 6
5856 Ryslinge		216 m²376 m10-09-20241.520.000 kr.7.037 kr./m²
Erantisvænget 6
5856 Ryslinge		235 m²1,2 km05-06-20241.550.000 kr.6.596 kr./m²
Glasbjergvej 1
5856 Ryslinge		239 m²1,6 km29-02-20241.676.500 kr.7.015 kr./m²
Hestehavevej 51
5856 Ryslinge		192 m²645 m29-08-20252.195.000 kr.11.432 kr./m²
Aaskovvej 32
5856 Ryslinge		174 m²225 m07-06-20242.015.000 kr.11.580 kr./m²
Aavej 12
5856 Ryslinge		170 m²615 m29-09-2024912.500 kr.5.368 kr./m²
Graabjergvej 1
5856 Ryslinge		167 m²599 m22-12-20241.695.000 kr.10.150 kr./m²
Aaskovvej 7
5856 Ryslinge		160 m²395 m21-08-20251.825.000 kr.11.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden