Aninevej 14

Villa · 132 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 948 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 948 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.136.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.059.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.446 kr/m².2.673.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAninevej gns: 14.460 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²-35,20 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.600.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,67 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.600.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1979feb.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aninevej 8 5700 Svendborg	125 m²	89 m	29-07-2024	2.175.000 kr.	17.400 kr./m²
Aninevej 40 5700 Svendborg	146 m²	99 m	29-07-2026	3.095.000 kr.	21.199 kr./m²
Aninevej 36 5700 Svendborg	204 m²	69 m	29-04-2024	2.350.000 kr.	11.520 kr./m²
Rantzausmindevej 88 5700 Svendborg	131 m²	421 m	29-01-2025	2.495.000 kr.	19.046 kr./m²
Børges Alle 7 5700 Svendborg	137 m²	271 m	11-01-2026	2.750.000 kr.	20.073 kr./m²
Martinsvej 4 5700 Svendborg	132 m²	680 m	26-01-2025	2.395.000 kr.	18.144 kr./m²
Herman Nielsens Vej 4 5700 Svendborg	130 m²	598 m	18-11-2024	2.395.000 kr.	18.423 kr./m²
Rantzausmindevej 41 5700 Svendborg	125 m²	326 m	29-04-2024	2.825.000 kr.	22.600 kr./m²
Skovsbovænge 17, Skovsbo 5700 Svendborg	129 m²	834 m	14-09-2026	3.600.000 kr.	27.907 kr./m²
Hasselvænget 4 5700 Svendborg	146 m²	205 m	16-11-2023	2.650.000 kr.	18.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu