Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Østerbro 12

Villa · 162 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 23.202 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
23202 m²
Indbygget carport
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.257 kr/m².776.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)23202 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.961.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,12 pct. siden dec. 2010
161k1,3M2,5M3,6M4,8M1992199620002004200820122016202020246. dec. 20101.400.000 kr.I dag · vores estimat1.961.664 kr.Markedet · 1992385.722 kr.Markedet · 1993476.442 kr.Markedet · 1994592.596 kr.Markedet · 1995495.396 kr.Markedet · 19961.078.434 kr.Markedet · 1997386.694 kr.Markedet · 1998685.746 kr.Markedet · 1999787.158 kr.Markedet · 2000646.866 kr.Markedet · 20011.059.156 kr.Markedet · 2002685.422 kr.Markedet · 2003863.136 kr.Markedet · 2004216.756 kr.Markedet · 20051.338.120 kr.Markedet · 20061.118.286 kr.Markedet · 20071.026.756 kr.Markedet · 2008836.406 kr.Markedet · 20091.586.466 kr.Markedet · 2010740.988 kr.Markedet · 2011660.150 kr.Markedet · 2012893.106 kr.Markedet · 2013724.464 kr.Markedet · 2014638.118 kr.Markedet · 2015594.702 kr.Markedet · 2016613.656 kr.Markedet · 2017660.312 kr.Markedet · 2018584.982 kr.Markedet · 2019473.526 kr.Markedet · 20203.037.014 kr.Markedet · 2021951.102 kr.Markedet · 2022883.710 kr.Markedet · 2023990.630 kr.Markedet · 20241.552.608 kr.Markedet · 20251.199.286 kr.Markedet · 2026901.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (villa)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2010 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.961.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 13
9881 Bindslev		159 m²839 m30-11-2026445.000 kr.2.799 kr./m²
Spurvevej 13
9881 Bindslev		159 m²839 m22-10-2026445.000 kr.2.799 kr./m²
Plantagevej 3
9881 Bindslev		149 m²479 m06-08-2026495.000 kr.3.322 kr./m²
Lævej 9
9881 Bindslev		145 m²589 m01-02-20261.060.000 kr.7.310 kr./m²
Spurvevej 6
9881 Bindslev		145 m²706 m31-07-2026655.000 kr.4.517 kr./m²
Lævej 11
9881 Bindslev		181 m²620 m02-07-20261.060.000 kr.5.856 kr./m²
Ålevej 10
9881 Bindslev		140 m²600 m12-01-2024775.000 kr.5.536 kr./m²
Sellebjergvej 29
9881 Bindslev		131 m²375 m10-03-2026500.000 kr.3.817 kr./m²
Sdr Bindslevvej 17
9881 Bindslev		155 m²1,6 km23-10-2025725.000 kr.4.677 kr./m²
Lærkevej 1
9881 Bindslev		134 m²573 m19-07-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden