Strandvejen 14, 2.

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 3 værelser, opført i 1927, renoveret i 1983. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 119 m²
Erhvervsareal: 119 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 79.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.198 kr/m².2.854.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 20.093 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 38.035 kr/m²-47,20 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.561.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,59 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2010 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.561.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1983Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 9, 1. 5800 Nyborg	131 m²	22 m	09-04-2024	1.895.000 kr.	14.466 kr./m²
Strandvejen 27 5800 Nyborg	72 m²	133 m	12-08-2026	2.350.000 kr.	32.639 kr./m²
Dampskibsmolen 5, 2. tv 5800 Nyborg	101 m²	313 m	04-01-2025	3.900.000 kr.	38.614 kr./m²
Skippergade 26D 5800 Nyborg	103 m²	369 m	07-09-2025	1.900.000 kr.	18.447 kr./m²
Østervoldgade 48A, 2. tv 5800 Nyborg	98 m²	315 m	24-08-2026	1.850.000 kr.	18.878 kr./m²
Dampskibsmolen 3, 1. th 5800 Nyborg	98 m²	330 m	14-12-2023	3.900.000 kr.	39.796 kr./m²
Vindingevej 21, 1. 5800 Nyborg	97 m²	415 m	02-01-2025	1.850.000 kr.	19.072 kr./m²
Vesterhavnen 19, 2. 2 5800 Nyborg	96 m²	372 m	12-06-2025	7.250.000 kr.	75.521 kr./m²
Vindingevej 21, st. 5800 Nyborg	106 m²	415 m	02-01-2025	1.850.000 kr.	17.453 kr./m²
Nørrevoldgade 49, st. 5800 Nyborg	105 m²	498 m	14-11-2023	1.795.000 kr.	17.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu