Skovgårdsvænget 4

Villa · 150 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.114 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1964. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1114 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.195.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.171.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.391 kr/m².6.816.500 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.578.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,64 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.578.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
1996jul.Ejerskifte
1964Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovgårdsvej 29 3460 Birkerød	148 m²	211 m	07-12-2023	4.525.000 kr.	30.574 kr./m²
Bistrup Hegnsvej 7B 3460 Birkerød	147 m²	237 m	02-04-2025	5.720.000 kr.	38.912 kr./m²
Lindevangsvej 6 3460 Birkerød	147 m²	400 m	03-07-2025	6.600.000 kr.	44.898 kr./m²
Skovgårdskrogen 24 3460 Birkerød	141 m²	123 m	19-03-2025	6.325.000 kr.	44.858 kr./m²
Kajerødvej 172 3460 Birkerød	149 m²	598 m	27-08-2025	7.650.000 kr.	51.342 kr./m²
Skovgårdsvej 21 3460 Birkerød	140 m²	143 m	20-10-2025	8.020.000 kr.	57.286 kr./m²
Søbakken 4 3460 Birkerød	153 m²	517 m	05-05-2025	9.325.000 kr.	60.948 kr./m²
Skovgårdskrogen 22 3460 Birkerød	163 m²	127 m	14-04-2025	5.450.000 kr.	33.436 kr./m²
Hestkøbvej 15 3460 Birkerød	156 m²	516 m	20-11-2024	8.700.000 kr.	55.769 kr./m²
Skovgårdskrogen 26 3460 Birkerød	163 m²	144 m	01-06-2025	5.850.000 kr.	35.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu