Grønsiskevej 10, 9300 Sæby — Villa · 111 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 513 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 513 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.024.000 kr.
Offentlig grundværdi: 489.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.713 kr/m².1.258.000 kr.
2Vores vurdering1.894.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,38 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2010 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.894.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2010nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.050.000 kr.
2009jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønsiskevej 1 9300 Sæby	71 m²	92 m	06-02-2024	1.210.000 kr.	17.042 kr./m²
Vikingvej 10 9300 Sæby	106 m²	136 m	04-07-2024	1.195.000 kr.	11.274 kr./m²
Henrik Ibsensvej 41 9300 Sæby	115 m²	336 m	19-05-2026	1.495.000 kr.	13.000 kr./m²
Louis Nielsensvej 21 9300 Sæby	112 m²	566 m	11-10-2025	1.275.000 kr.	11.384 kr./m²
H Bergstedsvej 2 9300 Sæby	105 m²	262 m	11-04-2024	1.395.000 kr.	13.286 kr./m²
H Bergstedsvej 5 9300 Sæby	118 m²	220 m	05-01-2025	930.000 kr.	7.881 kr./m²
Vikingvej 12 9300 Sæby	122 m²	152 m	20-04-2025	1.220.000 kr.	10.000 kr./m²
Chr. Rhuusvej 25 9300 Sæby	105 m²	550 m	02-02-2025	1.060.000 kr.	10.095 kr./m²
Frederikshavnsvej 51 9300 Sæby	120 m²	350 m	21-09-2026	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Carl Ewaldsvej 6 9300 Sæby	122 m²	230 m	27-10-2024	1.200.000 kr.	9.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu