Kærdalen 8

Villa · 219 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 938 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2014
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 938 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.592 kr/m².6.927.721 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKærdalen gns: 33.075 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²+7,40 pct.
3Vores vurdering7.730.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+435,73 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.443.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.730.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2011mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2010sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20141.443.000 kr.
2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærdalen 14 3660 Stenløse	244 m²	59 m	13-06-2024	10.132.216 kr.	41.525 kr./m²
Kærdalen 21 3660 Stenløse	268 m²	197 m	11-12-2025	8.275.000 kr.	30.877 kr./m²
Kærdalen 5 3660 Stenløse	164 m²	200 m	04-07-2024	5.550.000 kr.	33.841 kr./m²
Kildebækken 18 3660 Stenløse	234 m²	153 m	30-10-2024	7.050.000 kr.	30.128 kr./m²
Engkær 5 3660 Stenløse	235 m²	132 m	15-05-2024	7.825.000 kr.	33.298 kr./m²
Mosekæret 21 3660 Stenløse	207 m²	292 m	08-02-2025	7.525.000 kr.	36.353 kr./m²
Engkær 6 3660 Stenløse	201 m²	183 m	23-11-2024	6.850.000 kr.	34.080 kr./m²
Barnekærvej 4 3660 Stenløse	207 m²	447 m	11-01-2026	3.995.000 kr.	19.300 kr./m²
Gærdesmuttevej 9 3660 Stenløse	232 m²	717 m	25-08-2024	5.600.000 kr.	24.138 kr./m²
Bauneholmvej 22 3660 Stenløse	200 m²	587 m	18-06-2024	6.475.000 kr.	32.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu