Stenholmsvej 11

Fritidshus · 91 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.219 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1219 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.415.000 kr.
Offentlig grundværdi: 764.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.274 kr/m².2.047.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStenholmsvej gns: 28.978 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.618 kr/m²+8,90 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.262.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+312,12 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2010 · Alm. Salg: 549.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.262.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2011okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
2010sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013549.000 kr.
2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenholmsvej 13 8400 Ebeltoft	93 m²	34 m	18-06-2025	2.695.000 kr.	28.978 kr./m²
Ndr. Lyngsbækvej 40 8400 Ebeltoft	95 m²	202 m	14-08-2024	1.460.000 kr.	15.368 kr./m²
Sandholmsvej 7B, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	89 m²	424 m	16-05-2024	1.495.000 kr.	16.798 kr./m²
Blackholmsvej 2, Handrup 8400 Ebeltoft	88 m²	625 m	30-11-2025	2.006.000 kr.	22.795 kr./m²
Hulvej 2 8400 Ebeltoft	79 m²	188 m	26-08-2026	1.300.000 kr.	16.456 kr./m²
Nordbakken 2, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	92 m²	1,2 km	11-06-2026	2.315.000 kr.	25.163 kr./m²
Lyngsbækvej 17B 8400 Ebeltoft	88 m²	1,3 km	31-08-2026	1.925.000 kr.	21.875 kr./m²
Vester Herredsvej 2A, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	78 m²	424 m	02-09-2026	2.200.000 kr.	28.205 kr./m²
Stærevej 2, Handrup 8400 Ebeltoft	93 m²	1,4 km	01-10-2026	3.850.000 kr.	41.398 kr./m²
Septembervej 1, Handrup 8400 Ebeltoft	78 m²	491 m	29-07-2026	1.225.000 kr.	15.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu