Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Taarbæk Strandvej 51

Villa · 200 m² · bygget 1864

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 668 m², 8 værelser, opført i 1864, renoveret i 1974. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1864
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
668 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.020.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.463.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.176 kr/m².15.418.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (162 år)Huset er 162 år gammelt (opført 1864). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering16.805.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,13 pct. siden sep. 2010
1,1M6,6M12,0M17,5M22,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 201011.500.000 kr.29. dec. 201011.500.000 kr.I dag · vores estimat16.805.473 kr.Markedet · 19923.259.600 kr.Markedet · 19931.639.400 kr.Markedet · 19941.679.600 kr.Markedet · 19952.233.600 kr.Markedet · 19962.336.000 kr.Markedet · 19973.259.000 kr.Markedet · 19983.088.600 kr.Markedet · 19992.550.000 kr.Markedet · 20002.471.800 kr.Markedet · 20013.122.200 kr.Markedet · 20025.674.400 kr.Markedet · 20034.823.000 kr.Markedet · 20047.815.200 kr.Markedet · 20057.058.800 kr.Markedet · 20069.566.200 kr.Markedet · 20071.128.200 kr.Markedet · 20089.867.200 kr.Markedet · 20099.829.000 kr.Markedet · 20107.619.000 kr.Markedet · 20117.323.200 kr.Markedet · 20125.210.000 kr.Markedet · 201311.250.000 kr.Markedet · 201410.279.200 kr.Markedet · 20157.711.400 kr.Markedet · 20168.767.200 kr.Markedet · 201710.066.600 kr.Markedet · 20189.019.600 kr.Markedet · 201912.480.800 kr.Markedet · 20209.216.400 kr.Markedet · 202112.680.000 kr.Markedet · 202215.664.400 kr.Markedet · 202312.111.800 kr.Markedet · 202412.025.400 kr.Markedet · 202518.105.800 kr.Markedet · 202620.295.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg
11.500.000 kr.
29. dec. 2010 · Alm. Salg
11.500.000 kr.
I dag · vores estimat
16.805.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg11.500.000 kr.
  • sep.Ejerskifte11.500.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Taarbæk Strandvej 44B
2930 Klampenborg		171 m²164 m28-01-202618.750.000 kr.109.649 kr./m²
Taarbæk Strandvej 39
2930 Klampenborg		245 m²88 m22-05-202516.400.000 kr.66.939 kr./m²
Taarbæk Strandvej 62
2930 Klampenborg		102 m²80 m19-09-20249.985.000 kr.97.892 kr./m²
Strandvejen 606
2930 Klampenborg		197 m²571 m29-06-202415.500.000 kr.78.680 kr./m²
Strandvejen 649
2930 Klampenborg		215 m²795 m17-06-202616.250.000 kr.75.581 kr./m²
Dyrehavevej 62
2930 Klampenborg		203 m²1,3 km14-12-20238.895.000 kr.43.818 kr./m²
Søvej 1
2930 Klampenborg		167 m²125 m21-06-202620.750.000 kr.124.251 kr./m²
Sølystparken 5
2930 Klampenborg		201 m²1,6 km02-07-202624.400.000 kr.121.393 kr./m²
Sølystparken 5
2930 Klampenborg		201 m²1,6 km26-02-202516.250.000 kr.80.846 kr./m²
Dyrehavevej 44
2930 Klampenborg		214 m²1,2 km22-05-20267.000.000 kr.32.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden