Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Krogmosevej 6

Villa · 154 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 837 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.605.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.606.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.300 kr/m².6.960.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.310.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,49 pct. siden okt. 2010
875k2,7M4,6M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20102.750.000 kr.I dag · vores estimat6.310.958 kr.Markedet · 19921.204.742 kr.Markedet · 19931.365.210 kr.Markedet · 19941.006.082 kr.Markedet · 1995913.374 kr.Markedet · 19961.570.030 kr.Markedet · 19971.542.926 kr.Markedet · 19981.604.064 kr.Markedet · 19992.014.320 kr.Markedet · 20002.055.592 kr.Markedet · 20012.178.638 kr.Markedet · 20022.448.138 kr.Markedet · 20032.526.832 kr.Markedet · 20042.226.686 kr.Markedet · 20053.058.902 kr.Markedet · 20064.086.852 kr.Markedet · 20074.055.282 kr.Markedet · 20083.952.256 kr.Markedet · 20092.972.816 kr.Markedet · 20103.243.394 kr.Markedet · 20113.073.070 kr.Markedet · 20123.135.286 kr.Markedet · 20133.068.142 kr.Markedet · 20143.256.484 kr.Markedet · 20153.970.120 kr.Markedet · 20164.428.732 kr.Markedet · 20174.819.122 kr.Markedet · 20184.596.130 kr.Markedet · 20194.610.144 kr.Markedet · 20205.750.514 kr.Markedet · 20216.332.172 kr.Markedet · 20226.366.668 kr.Markedet · 20235.920.222 kr.Markedet · 20246.202.812 kr.Markedet · 20258.281.196 kr.Markedet · 20267.118.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
6.310.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogmosevej 23
2880 Bagsværd		160 m²104 m08-10-20248.600.000 kr.53.750 kr./m²
Krogmosevej 5
2880 Bagsværd		188 m²41 m28-04-20246.500.000 kr.34.574 kr./m²
Skovdiget 44
2880 Bagsværd		158 m²145 m09-07-20246.350.000 kr.40.190 kr./m²
Vadtoften 4
2880 Bagsværd		153 m²376 m14-05-20244.995.000 kr.32.647 kr./m²
Skovkilden 17
2880 Bagsværd		160 m²220 m29-07-20269.300.000 kr.58.125 kr./m²
Skovkilden 11
2880 Bagsværd		144 m²166 m18-02-20245.800.000 kr.40.278 kr./m²
Skovkilden 6
2880 Bagsværd		165 m²163 m29-05-20246.410.000 kr.38.848 kr./m²
Bakkesvinget 3
2880 Bagsværd		148 m²472 m05-10-20256.100.000 kr.41.216 kr./m²
Skovkilden 20
2880 Bagsværd		144 m²286 m15-05-20246.245.000 kr.43.368 kr./m²
Skovbrynet 6
2880 Bagsværd		155 m²796 m06-07-20259.300.000 kr.60.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden