Sundet 13, Lønstrup

Fritidshus · 93 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 5.441 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 5441 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 517.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 93 m².2.287.800 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5441 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.983.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+777,38 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2010 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.983.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2010okt.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020340.000 kr.
1983dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundet 17, Lønstrup 9800 Hjørring	72 m²	60 m	22-09-2025	2.530.000 kr.	35.139 kr./m²
Lunden 3, Lønstrup 9800 Hjørring	91 m²	253 m	19-03-2025	2.476.000 kr.	27.209 kr./m²
Tranebærvej 2, Lønstrup 9800 Hjørring	93 m²	525 m	24-10-2024	2.242.000 kr.	24.108 kr./m²
Marken 3, Lønstrup 9800 Hjørring	97 m²	300 m	07-08-2025	2.107.000 kr.	21.722 kr./m²
Hyttefadet 4, Lønstrup 9800 Hjørring	94 m²	570 m	25-10-2025	2.650.000 kr.	28.191 kr./m²
Revlen 44, Lønstrup 9800 Hjørring	89 m²	336 m	23-05-2026	3.400.000 kr.	38.202 kr./m²
Klitbakkevej 5, Lønstrup 9800 Hjørring	94 m²	660 m	10-05-2025	2.525.000 kr.	26.862 kr./m²
Rønnebærvej 8, Lønstrup 9800 Hjørring	96 m²	575 m	10-08-2026	1.810.000 kr.	18.854 kr./m²
Åsen 11, Lønstrup 9800 Hjørring	84 m²	159 m	27-10-2024	2.150.000 kr.	25.595 kr./m²
Sønderklit 4, Lønstrup 9800 Hjørring	99 m²	421 m	19-10-2025	3.875.000 kr.	39.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu