Uggeløsegård 30

Villa · 275 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 275 m², grund på 2.254 m², 7 værelser, opført i 1914. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1914
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 275 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 2254 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.592.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.051.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.236 kr/m².5.529.500 kr.
2Boligareal større end typisk275 m² vs. 238 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2254 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.981.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,22 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2010 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.981.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Ejerskifte
2010sep.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsiden 7 3540 Lynge	259 m²	333 m	23-06-2024	5.100.000 kr.	19.691 kr./m²
Lynge Stationsvej 14 3540 Lynge	252 m²	536 m	08-11-2023	5.350.000 kr.	21.230 kr./m²
Lynghøjvej 13 3540 Lynge	260 m²	1,1 km	09-07-2024	4.450.000 kr.	17.115 kr./m²
Højrisvej 17 3540 Lynge	257 m²	1,1 km	23-06-2026	7.250.000 kr.	28.210 kr./m²
Ryttervænget 19 3540 Lynge	227 m²	283 m	31-03-2025	6.250.000 kr.	27.533 kr./m²
Tjørnebakken 2 3540 Lynge	233 m²	490 m	27-07-2026	5.175.000 kr.	22.210 kr./m²
Kirkebakkegårdsvej 38 3540 Lynge	224 m²	397 m	11-06-2025	4.775.000 kr.	21.317 kr./m²
Baunedalen 1 3540 Lynge	244 m²	1,6 km	02-10-2025	6.995.000 kr.	28.668 kr./m²
Lynghøjvej 25 3540 Lynge	224 m²	1,1 km	14-04-2024	5.200.000 kr.	23.214 kr./m²
Lyngbakken 20 3540 Lynge	205 m²	734 m	05-03-2025	4.750.000 kr.	23.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu