Solbakkevej 10

Fritidshus · 136 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 136 m², grund på 1.335 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1335 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.091.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.391.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.530 kr/m².4.135.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolbakkevej gns: 29.292 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.421 kr/m²-14,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.523.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,33 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2010 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.523.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte4.100.000 kr.
2010nov.Solgt, andet2.750.000 kr.
Bygget
2009jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
1987jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakkevej 31 9492 Blokhus	92 m²	190 m	05-08-2026	2.795.000 kr.	30.380 kr./m²
Kristinesvej 17 9492 Blokhus	137 m²	552 m	15-06-2025	3.550.000 kr.	25.912 kr./m²
Septimusvej 1 9492 Blokhus	126 m²	200 m	24-03-2024	2.575.000 kr.	20.437 kr./m²
Moreavej 15 9492 Blokhus	140 m²	589 m	15-06-2025	4.400.000 kr.	31.429 kr./m²
Brijdavej 15 9492 Blokhus	138 m²	749 m	05-09-2026	3.850.000 kr.	27.899 kr./m²
Cerutten 4 9492 Blokhus	150 m²	391 m	22-08-2025	5.450.000 kr.	36.333 kr./m²
Jægerensvej 13, Hune 9492 Blokhus	137 m²	1,2 km	14-04-2026	2.775.000 kr.	20.255 kr./m²
Grossvej 5 9492 Blokhus	118 m²	271 m	05-03-2025	3.910.000 kr.	33.136 kr./m²
Vester Klitvej 10 9492 Blokhus	147 m²	718 m	17-05-2024	7.900.000 kr.	53.741 kr./m²
Gyvelvej 1 9492 Blokhus	116 m²	204 m	03-08-2026	4.150.000 kr.	35.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu