Krårupvej 24

Villa · 160 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.681 m², 6 værelser, opført i 1942. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1681 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.011.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.174 kr/m².1.597.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKrårupvej gns: 8.692 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²+10,40 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.474.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,65 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2010 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.474.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krårupvej 40 4990 Sakskøbing	195 m²	1,0 km	20-12-2023	1.695.000 kr.	8.692 kr./m²
Orebyvej 301 4990 Sakskøbing	157 m²	3,4 km	21-02-2024	3.450.000 kr.	21.975 kr./m²
Lærkevej 5 4990 Sakskøbing	156 m²	4,1 km	10-04-2026	1.450.000 kr.	9.295 kr./m²
Spurvevej 45 4990 Sakskøbing	163 m²	4,3 km	02-11-2025	1.745.000 kr.	10.706 kr./m²
Spurvevej 31 4990 Sakskøbing	154 m²	4,3 km	24-11-2024	1.400.000 kr.	9.091 kr./m²
Orebyvej 249 4990 Sakskøbing	140 m²	3,6 km	26-02-2024	1.450.000 kr.	10.357 kr./m²
Drosselvej 10 4990 Sakskøbing	153 m²	4,3 km	09-04-2025	1.275.000 kr.	8.333 kr./m²
Drosselvej 5 4990 Sakskøbing	153 m²	4,4 km	17-09-2026	900.000 kr.	5.882 kr./m²
Drosselvej 3 4990 Sakskøbing	148 m²	4,4 km	19-05-2026	915.000 kr.	6.182 kr./m²
Nørregårdsvej 52, Slemminge 4990 Sakskøbing	151 m²	4,6 km	12-08-2025	1.695.000 kr.	11.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu