Skolevej 32, Kollund

Villa · 140 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 873 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 873 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 252.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i KollundMedian pris/m² for villa i Kollund (6340, sidste 24 mdr.): 14.515 kr/m² × 140 m².2.032.100 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.633.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+189,09 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
23. jan. 2020 · Alm. Salg: 565.094 kr.
I dag · vores estimat: 1.633.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Ejerskifte565.094 kr.
2010okt.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2003majEjerskifte
1984sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 30, Kollund 6340 Kruså	108 m²	21 m	08-12-2024	900.000 kr.	8.333 kr./m²
Skolevej 28, Kollund 6340 Kruså	209 m²	45 m	03-06-2025	1.600.000 kr.	7.656 kr./m²
Kummelefort 38, Kollund 6340 Kruså	136 m²	142 m	12-02-2024	1.029.905 kr.	7.573 kr./m²
Kalveknækket 21, Kollund 6340 Kruså	138 m²	285 m	25-11-2024	1.495.000 kr.	10.833 kr./m²
Bymarken 3, Kollund 6340 Kruså	143 m²	255 m	09-09-2025	775.000 kr.	5.420 kr./m²
Musvitvej 10, Kollund 6340 Kruså	136 m²	381 m	26-10-2025	1.475.000 kr.	10.846 kr./m²
Skovbakken 11, Kollund 6340 Kruså	144 m²	588 m	26-05-2025	1.650.000 kr.	11.458 kr./m²
Musvitvej 6, Kollund 6340 Kruså	150 m²	328 m	19-08-2026	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Musvitvej 6, Kollund 6340 Kruså	150 m²	328 m	15-01-2024	2.387.500 kr.	15.917 kr./m²
Fjordbakken 7, Kollund 6340 Kruså	140 m²	1,1 km	13-02-2025	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu