Menu
For mæglere Log ind
Kornagervej 13
C

Prisvurdering · 4640 Faxe

Kornagervej 13

Villa · 131 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 748 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.413.000 kr.
Offentlig grundværdi
533.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.876 kr/m².1.404.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornagervej gns: 11.923 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.597 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.591.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-36,19 pct. siden nov. 2010
243k2,4M4,6M6,7M8,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20101.200.000 kr.1. jan. 20272.495.000 kr.I dag · vores estimat1.591.984 kr.Markedet · 1992565.003 kr.Markedet · 1993749.582 kr.Markedet · 1994543.257 kr.Markedet · 1995603.386 kr.Markedet · 1996787.703 kr.Markedet · 19971.383.098 kr.Markedet · 1998835.780 kr.Markedet · 1999778.402 kr.Markedet · 2000841.937 kr.Markedet · 2001903.114 kr.Markedet · 20021.041.712 kr.Markedet · 20031.164.852 kr.Markedet · 2004914.380 kr.Markedet · 2005991.539 kr.Markedet · 20061.450.301 kr.Markedet · 20071.668.154 kr.Markedet · 20081.899.500 kr.Markedet · 2009888.704 kr.Markedet · 2010820.584 kr.Markedet · 20111.098.566 kr.Markedet · 20121.046.166 kr.Markedet · 20131.003.984 kr.Markedet · 2014711.985 kr.Markedet · 2015801.327 kr.Markedet · 20161.413.228 kr.Markedet · 20171.173.629 kr.Markedet · 20181.376.548 kr.Markedet · 20191.285.765 kr.Markedet · 20201.392.923 kr.Markedet · 20211.810.944 kr.Markedet · 20221.863.475 kr.Markedet · 20231.528.901 kr.Markedet · 20241.538.857 kr.Markedet · 20251.709.943 kr.Markedet · 20261.726.449 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
1. jan. 2027 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.591.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2027jan.Ejerskifte2.495.000 kr.
  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1981feb.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornagervej 61
4640 Faxe		130 m²215 m12-06-20241.435.000 kr.11.038 kr./m²
Kornagervej 58
4640 Faxe		127 m²125 m01-05-20241.650.000 kr.12.992 kr./m²
Kornagervej 102
4640 Faxe		124 m²273 m17-09-20241.450.000 kr.11.694 kr./m²
Kornagervej 60
4640 Faxe		121 m²112 m05-10-20251.675.000 kr.13.843 kr./m²
Kornagervej 20
4640 Faxe		120 m²80 m16-12-20241.100.000 kr.9.167 kr./m²
Kornagervej 33
4640 Faxe		120 m²99 m17-04-20241.495.000 kr.12.458 kr./m²
Kornagervej 96
4640 Faxe		119 m²250 m10-03-20241.050.000 kr.8.824 kr./m²
Kornagervej 74
4640 Faxe		144 m²204 m25-03-20241.050.000 kr.7.292 kr./m²
Kornagervej 104
4640 Faxe		144 m²282 m16-02-20261.410.000 kr.9.792 kr./m²
Kornagervej 7
4640 Faxe		148 m²40 m16-09-20251.725.000 kr.11.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden