Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Sanderumvej 145B, Sanderum

Rækkehus · 154 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 154 m², grund på 528 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
528 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.861.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.364.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.421 kr/m² × 154 m².3.452.834 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk154 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.695.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,07 pct. siden dec. 2010
705k1,7M2,8M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202421. dec. 20101.090.000 kr.I dag · vores estimat3.695.881 kr.Markedet · 1992754.446 kr.Markedet · 1993705.474 kr.Markedet · 1994882.112 kr.Markedet · 19951.058.750 kr.Markedet · 19961.051.512 kr.Markedet · 19971.248.324 kr.Markedet · 19981.321.628 kr.Markedet · 19991.402.324 kr.Markedet · 20001.674.750 kr.Markedet · 20011.359.358 kr.Markedet · 20021.299.606 kr.Markedet · 20031.648.724 kr.Markedet · 20041.410.794 kr.Markedet · 20051.727.110 kr.Markedet · 20062.486.946 kr.Markedet · 20072.435.202 kr.Markedet · 20082.319.856 kr.Markedet · 20092.289.672 kr.Markedet · 20102.022.020 kr.Markedet · 20111.873.102 kr.Markedet · 20121.946.406 kr.Markedet · 20132.348.962 kr.Markedet · 20141.963.192 kr.Markedet · 20152.295.062 kr.Markedet · 20162.504.040 kr.Markedet · 20172.440.592 kr.Markedet · 20182.521.288 kr.Markedet · 20192.714.404 kr.Markedet · 20202.732.114 kr.Markedet · 20213.033.800 kr.Markedet · 20223.324.552 kr.Markedet · 20232.907.674 kr.Markedet · 20242.599.674 kr.Markedet · 20252.983.750 kr.Markedet · 20263.177.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2010 · Alm. Salg
1.090.000 kr.
I dag · vores estimat
3.695.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2010dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20181.090.000 kr.
  • 2003aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sanderumvej 165A, Sanderum
5250 Odense SV		95 m²286 m30-07-20252.495.000 kr.26.263 kr./m²
Snerlevænget 55, Sanderum
5250 Odense SV		139 m²566 m05-04-20241.475.000 kr.10.612 kr./m²
H.J. Poulsens Allé 124, Sanderum
5250 Odense SV		151 m²1,3 km06-10-20242.350.000 kr.15.563 kr./m²
Dragebakken 78, Sanderum
5250 Odense SV		129 m²589 m29-04-20242.100.000 kr.16.279 kr./m²
Dragebakken 336, Sanderum
5250 Odense SV		126 m²567 m07-03-20262.600.000 kr.20.635 kr./m²
Dragebakken 74, Sanderum
5250 Odense SV		126 m²605 m17-09-20252.825.025 kr.22.421 kr./m²
Højmevænget 2, Dyrup
5250 Odense SV		149 m²2,0 km26-03-20252.640.000 kr.17.718 kr./m²
Porsevænget 31, Sanderum
5250 Odense SV		143 m²1,7 km21-07-20252.195.000 kr.15.350 kr./m²
Snerlevænget 59, Sanderum
5250 Odense SV		120 m²584 m12-02-20252.325.000 kr.19.375 kr./m²
Dragebakken 376, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²545 m18-06-20252.545.000 kr.21.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden