Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Valnøddevej 12, Horneby

Fritidshus · 39 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 39 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
39 m²
Samlet bygningsareal
39 m²
Bebygget areal
39 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.081.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.207.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i HornebyMedian pris/m² for fritidshus i Horneby (3100, sidste 24 mdr.): 49.250 kr/m² × 39 m².1.920.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.509.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,97 pct. siden sep. 2010
129k725k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202421. sep. 2010770.000 kr.I dag · vores estimat2.509.939 kr.Markedet · 1992129.441 kr.Markedet · 1993227.292 kr.Markedet · 1994191.295 kr.Markedet · 1995208.923 kr.Markedet · 1996322.140 kr.Markedet · 1997298.428 kr.Markedet · 1998275.808 kr.Markedet · 1999379.158 kr.Markedet · 2000391.950 kr.Markedet · 2001505.362 kr.Markedet · 2002476.385 kr.Markedet · 2003611.793 kr.Markedet · 2004821.184 kr.Markedet · 2005770.445 kr.Markedet · 20061.248.468 kr.Markedet · 20071.065.987 kr.Markedet · 20081.324.635 kr.Markedet · 2009804.765 kr.Markedet · 20101.144.923 kr.Markedet · 2011796.614 kr.Markedet · 2012888.108 kr.Markedet · 2013615.732 kr.Markedet · 2014784.368 kr.Markedet · 20151.051.830 kr.Markedet · 2016739.674 kr.Markedet · 20171.001.364 kr.Markedet · 20181.175.304 kr.Markedet · 20191.107.795 kr.Markedet · 20201.228.461 kr.Markedet · 20211.818.921 kr.Markedet · 20221.581.099 kr.Markedet · 20231.781.715 kr.Markedet · 20241.933.815 kr.Markedet · 20251.806.441 kr.Markedet · 20261.950.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2010 · Alm. Salg
770.000 kr.
I dag · vores estimat
2.509.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, andet770.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 14, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		42 m²424 m11-06-20263.675.000 kr.87.500 kr./m²
Ringgårdsvej 9, Horneby
3100 Hornbæk		45 m²41 m12-01-20253.695.000 kr.82.111 kr./m²
Nordre Strandvej 409
3100 Hornbæk		35 m²840 m25-11-20242.785.000 kr.79.571 kr./m²
Carl Hansens Vej 6, Horneby
3100 Hornbæk		32 m²416 m16-02-20262.950.000 kr.92.188 kr./m²
Syrenvej 19, Horneby
3100 Hornbæk		47 m²271 m21-08-20264.600.000 kr.97.872 kr./m²
Hybenvej 20, Horneby
3100 Hornbæk		30 m²394 m01-06-20251.400.000 kr.46.667 kr./m²
Nordre Strandvej 479
3100 Hornbæk		45 m²1,3 km04-02-20263.395.000 kr.75.444 kr./m²
Assegårdsvej 16, Horneby
3100 Hornbæk		50 m²417 m14-06-20264.225.000 kr.84.500 kr./m²
Teglhøjvej 29, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		50 m²679 m30-03-20253.925.000 kr.78.500 kr./m²
Syrenvej 22, Horneby
3100 Hornbæk		54 m²240 m01-05-20264.101.000 kr.75.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden