Bogholder Allé 50, 2. th

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1984

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1984
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 1293 m²
Bebygget areal: 431 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.269.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.767.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.044 kr/m².3.739.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBogholder gns: 45.192 kr/m² (63 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.188 kr/m²-26,10 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.481.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,77 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.481.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
1984jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogholder Allé 50, 1. th 2720 Vanløse	75 m²	0 m	04-05-2026	5.345.000 kr.	71.267 kr./m²
Bogholder Allé 50, st. tv 2720 Vanløse	75 m²	0 m	28-07-2024	3.400.000 kr.	45.333 kr./m²
Bogholder Allé 50, 1. th 2720 Vanløse	75 m²	0 m	19-06-2024	3.150.000 kr.	42.000 kr./m²
Bogholder Allé 54, 2. tv 2720 Vanløse	75 m²	23 m	09-11-2024	3.300.000 kr.	44.000 kr./m²
Bogholder Allé 74, 1. th 2720 Vanløse	76 m²	169 m	29-07-2025	3.775.000 kr.	49.671 kr./m²
Bogholder Allé 13, 2. th 2720 Vanløse	75 m²	295 m	29-05-2025	3.800.000 kr.	50.667 kr./m²
Bogholder Allé 48B, st. th 2720 Vanløse	78 m²	27 m	17-04-2024	3.150.000 kr.	40.385 kr./m²
Bogholder Allé 48A, 3. th 2720 Vanløse	78 m²	40 m	13-05-2026	4.750.000 kr.	60.897 kr./m²
Bogholder Allé 46B, 1. tv 2720 Vanløse	78 m²	52 m	21-02-2024	3.200.000 kr.	41.026 kr./m²
Bogholder Allé 46A, 1. th 2720 Vanløse	78 m²	62 m	11-05-2025	3.525.000 kr.	45.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu