Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Ole Rømers Vej 6

Villa · 200 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 958 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
958 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.179.000 kr.
Offentlig grundværdi
615.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.448 kr/m².2.192.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOle gns: 13.837 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.041 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.322.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,03 pct. siden sep. 2010
773k1,4M2,1M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202420. sep. 20102.610.000 kr.I dag · vores estimat2.322.158 kr.Markedet · 1992858.800 kr.Markedet · 1993875.600 kr.Markedet · 1994936.000 kr.Markedet · 1995998.400 kr.Markedet · 19961.036.400 kr.Markedet · 19971.133.800 kr.Markedet · 19981.009.400 kr.Markedet · 19991.353.400 kr.Markedet · 20001.200.400 kr.Markedet · 20011.225.200 kr.Markedet · 20021.151.400 kr.Markedet · 20031.358.800 kr.Markedet · 20041.335.400 kr.Markedet · 20051.555.200 kr.Markedet · 20061.567.800 kr.Markedet · 20072.096.000 kr.Markedet · 20082.078.200 kr.Markedet · 20092.021.800 kr.Markedet · 20101.921.200 kr.Markedet · 20111.750.000 kr.Markedet · 20122.020.200 kr.Markedet · 20131.811.000 kr.Markedet · 20141.877.000 kr.Markedet · 20152.058.800 kr.Markedet · 20161.937.600 kr.Markedet · 20171.735.200 kr.Markedet · 20181.882.800 kr.Markedet · 20192.092.400 kr.Markedet · 20202.626.000 kr.Markedet · 20212.819.600 kr.Markedet · 20222.946.400 kr.Markedet · 20232.817.800 kr.Markedet · 20243.113.600 kr.Markedet · 20252.890.200 kr.Markedet · 20262.830.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2010 · Alm. Salg
2.610.000 kr.
I dag · vores estimat
2.322.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, familiehandel2.610.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ole Rømers Vej 25
7500 Holstebro		164 m²85 m03-09-20262.495.000 kr.15.213 kr./m²
Særkærparken 28
7500 Holstebro		199 m²448 m11-11-20252.476.000 kr.12.442 kr./m²
Særkærparken 81
7500 Holstebro		188 m²241 m06-08-20241.625.000 kr.8.644 kr./m²
Skoleparken 109
7500 Holstebro		189 m²380 m27-04-20242.400.000 kr.12.698 kr./m²
Gartnerivej 9
7500 Holstebro		185 m²295 m23-05-20242.375.000 kr.12.838 kr./m²
Særkærparken 50
7500 Holstebro		187 m²397 m05-04-20242.445.000 kr.13.075 kr./m²
Niels Finsens Vej 4
7500 Holstebro		180 m²172 m19-09-20251.975.000 kr.10.972 kr./m²
Særkærparken 11
7500 Holstebro		216 m²454 m14-05-20252.065.000 kr.9.560 kr./m²
Niels Steensens Vej 4
7500 Holstebro		229 m²97 m17-05-20262.315.000 kr.10.109 kr./m²
Ellehammersvej 120
7500 Holstebro		196 m²1,1 km18-04-20241.750.000 kr.8.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden