Parkovsvej 14

Villa · 260 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 1.193 m², 7 værelser, opført i 1957. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 260 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 260 m²
Grundareal: 1193 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 16.194.000 kr.
Offentlig grundværdi: 8.406.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.822 kr/m².16.726.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkovsvej gns: 70.984 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-6,30 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering16.577.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,33 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 14.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 16.577.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg14.500.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1986sep.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkovsvej 20 2820 Gentofte	281 m²	73 m	27-12-2024	18.150.000 kr.	64.591 kr./m²
Sassvej 15 2820 Gentofte	261 m²	638 m	20-01-2025	15.500.000 kr.	59.387 kr./m²
Tagesmindevej 4 2820 Gentofte	275 m²	267 m	20-12-2025	17.500.000 kr.	63.636 kr./m²
Vældegårdsvej 51 2820 Gentofte	253 m²	621 m	07-05-2026	21.750.000 kr.	85.968 kr./m²
Ved Kæret 34 2820 Gentofte	258 m²	788 m	23-06-2025	13.500.000 kr.	52.326 kr./m²
Bernstorffsvænget 8 2820 Gentofte	246 m²	482 m	20-10-2025	15.200.000 kr.	61.789 kr./m²
Sødalen 17 2820 Gentofte	246 m²	652 m	07-07-2025	16.100.000 kr.	65.447 kr./m²
Maltevangen 1 2820 Gentofte	280 m²	524 m	13-05-2026	12.250.000 kr.	43.750 kr./m²
Bregentved Alle 28 2820 Gentofte	257 m²	1,1 km	04-09-2026	17.500.000 kr.	68.093 kr./m²
Wilhelm Smidts Vej 14 2820 Gentofte	238 m²	507 m	15-07-2025	19.810.000 kr.	83.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu