Ulvevej 14, Ertebølle

Fritidshus · 94 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 2.161 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 2161 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.132.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i ErtebølleMedian pris/m² for fritidshus i Ertebølle (9640, sidste 24 mdr.): 12.866 kr/m² × 94 m².1.209.404 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2161 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.524.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,47 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2010 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.524.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, familiehandel650.000 kr.
2009dec.Ejerandel overdraget
2004sep.Ejerskifte
Bygget
1987dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ulvevej 12, Ertebølle 9640 Farsø	94 m²	34 m	19-05-2026	1.725.000 kr.	18.351 kr./m²
Ulvevej 6, Ertebølle 9640 Farsø	76 m²	100 m	24-12-2025	1.285.000 kr.	16.908 kr./m²
Ulvevej 10, Ertebølle 9640 Farsø	73 m²	46 m	25-03-2024	1.365.000 kr.	18.699 kr./m²
Ulvevej 9, Ertebølle 9640 Farsø	122 m²	112 m	06-05-2025	1.700.000 kr.	13.934 kr./m²
Kongeportsvej 55, Ertebølle 9640 Farsø	94 m²	322 m	14-12-2023	1.040.000 kr.	11.064 kr./m²
Losvej 5, Ertebølle 9640 Farsø	97 m²	170 m	26-02-2024	1.550.000 kr.	15.979 kr./m²
Losvej 6, Ertebølle 9640 Farsø	100 m²	123 m	08-04-2026	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Løgstørvej 91, Trend 9640 Farsø	90 m²	386 m	01-08-2025	1.750.000 kr.	19.444 kr./m²
Spydspidsevej 47, Ertebølle 9640 Farsø	90 m²	700 m	30-11-2023	1.465.000 kr.	16.278 kr./m²
Vermundsvej 4, Ertebølle 9640 Farsø	84 m²	220 m	09-07-2025	1.400.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu