Hyldevej 1

Villa · 145 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.342 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 1342 m²
Indbygget garage: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.491 kr/m².2.278.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHyldevej gns: 17.145 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²+43,70 pct.
3Vores vurdering2.234.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,72 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2010 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.234.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
2007Bygget
2006jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1996jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldevej 15 9500 Hobro	148 m²	61 m	08-12-2024	2.425.000 kr.	16.385 kr./m²
Hyldevej 6 9500 Hobro	176 m²	100 m	30-07-2026	2.845.000 kr.	16.165 kr./m²
Hyldevej 8 9500 Hobro	180 m²	111 m	02-08-2024	3.210.000 kr.	17.833 kr./m²
Hyldevej 32 9500 Hobro	182 m²	137 m	20-05-2026	2.995.000 kr.	16.456 kr./m²
Løgstørvej 53, Hørby 9500 Hobro	150 m²	107 m	06-02-2024	1.950.000 kr.	13.000 kr./m²
Syrenvej 1, Hørby 9500 Hobro	143 m²	403 m	21-06-2026	1.575.000 kr.	11.014 kr./m²
Syrenvej 1, Hørby 9500 Hobro	143 m²	403 m	24-09-2024	1.350.000 kr.	9.441 kr./m²
Syrenvej 12, Hørby 9500 Hobro	146 m²	468 m	07-08-2024	1.925.000 kr.	13.185 kr./m²
Ligustervej 7, Hørby 9500 Hobro	140 m²	386 m	14-12-2023	2.447.500 kr.	17.482 kr./m²
Ligustervej 26, Hørby 9500 Hobro	148 m²	527 m	09-07-2025	2.065.000 kr.	13.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu