Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Hasselhaven 39

Villa · 113 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 650 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Albertslund Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.430.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.421.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.949 kr/m².4.031.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselhaven gns: 28.173 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-31,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk113 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.671.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,88 pct. siden okt. 2010
569k1,6M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20102.500.000 kr.I dag · vores estimat3.671.898 kr.Markedet · 1992727.042 kr.Markedet · 1993726.590 kr.Markedet · 1994645.682 kr.Markedet · 1995853.376 kr.Markedet · 19961.067.624 kr.Markedet · 19971.010.898 kr.Markedet · 19981.537.252 kr.Markedet · 19991.217.236 kr.Markedet · 20001.022.537 kr.Markedet · 20011.436.004 kr.Markedet · 20021.524.370 kr.Markedet · 20031.560.530 kr.Markedet · 20041.935.916 kr.Markedet · 20051.959.759 kr.Markedet · 20062.187.567 kr.Markedet · 20073.049.757 kr.Markedet · 20082.388.594 kr.Markedet · 20091.814.441 kr.Markedet · 20101.792.293 kr.Markedet · 20111.933.656 kr.Markedet · 20121.985.297 kr.Markedet · 20132.024.282 kr.Markedet · 20141.980.664 kr.Markedet · 20152.182.821 kr.Markedet · 20162.450.631 kr.Markedet · 20172.715.051 kr.Markedet · 20182.745.448 kr.Markedet · 20193.007.269 kr.Markedet · 20203.132.473 kr.Markedet · 20213.224.455 kr.Markedet · 20223.721.994 kr.Markedet · 20233.287.622 kr.Markedet · 20243.350.789 kr.Markedet · 20253.623.797 kr.Markedet · 20264.482.597 kr.Markedet · 20273.903.585 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2010 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.671.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselhaven 21
2600 Glostrup		112 m²103 m08-08-20242.995.000 kr.26.741 kr./m²
Hasselhaven 31
2600 Glostrup		117 m²56 m09-08-20243.675.000 kr.31.410 kr./m²
Hasselhaven 97
2600 Glostrup		122 m²197 m17-06-20243.150.000 kr.25.820 kr./m²
Hasselhaven 65
2600 Glostrup		136 m²99 m03-09-20264.300.000 kr.31.618 kr./m²
Hasselhaven 46
2600 Glostrup		136 m²265 m04-04-20243.550.000 kr.26.103 kr./m²
Hasselhaven 5
2600 Glostrup		146 m²59 m14-04-20243.700.000 kr.25.342 kr./m²
Hasselhaven 79
2600 Glostrup		152 m²122 m04-05-20253.800.000 kr.25.000 kr./m²
Hasselhaven 34
2600 Glostrup		155 m²211 m31-05-20265.995.000 kr.38.677 kr./m²
Hasselhaven 34
2600 Glostrup		155 m²211 m18-02-20243.850.000 kr.24.839 kr./m²
Hasselhaven 42
2600 Glostrup		156 m²250 m22-03-20255.295.000 kr.33.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden