Nannasvej 6, 1.

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1919

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1919, renoveret i 1995. Beliggende i Aarhus Kommune (8230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1919
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.969 kr/m².2.899.500 kr.
2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.402.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,90 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.849.673 kr.
I dag · vores estimat: 2.402.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Ejerandel overdraget
2010sep.Solgt på tvangsauktion1.849.673 kr.
2007sep.Ejerskifte
1995Ombygning
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helgesvej 1, 2. 8230 Åbyhøj	72 m²	446 m	23-04-2024	2.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Silkeborgvej 216, 1. 8230 Åbyhøj	76 m²	446 m	27-03-2025	1.950.000 kr.	25.658 kr./m²
Enggårdsvej 12, kl. 8230 Åbyhøj	76 m²	584 m	17-04-2024	2.700.000 kr.	35.526 kr./m²
Silkeborgvej 309, 1. th 8230 Åbyhøj	73 m²	1,3 km	22-11-2025	1.900.000 kr.	26.027 kr./m²
Trygsvej 2F, 1. 4 8230 Åbyhøj	78 m²	780 m	08-03-2025	2.800.000 kr.	35.897 kr./m²
B.S. Ingemanns Vej 1, 1. 8230 Åbyhøj	78 m²	920 m	27-05-2025	2.970.000 kr.	38.077 kr./m²
Silkeborgvej 232, 1. th 8230 Åbyhøj	64 m²	624 m	30-10-2024	5.775.000 kr.	90.234 kr./m²
Haslevej 12G 8230 Åbyhøj	81 m²	775 m	10-11-2025	2.550.000 kr.	31.481 kr./m²
Trygsvej 2F, 1. 3 8230 Åbyhøj	81 m²	780 m	12-03-2025	3.050.000 kr.	37.654 kr./m²
Trygsvej 2C 8230 Åbyhøj	81 m²	787 m	29-10-2024	2.900.000 kr.	35.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu