Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Islandsvej 6

Rækkehus · 81 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 442 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
49 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
442 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.643.000 kr.
Offentlig grundværdi
965.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.391 kr/m².1.700.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIslandsvej gns: 18.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 22.205 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.622.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,20 pct. siden jan. 2011
306k17,8M35,3M52,9M70,4M1992199620002004200820122016202020242. jan. 20111.500.000 kr.I dag · vores estimat1.622.946 kr.Markedet · 1992506.250 kr.Markedet · 1993423.873 kr.Markedet · 1994506.250 kr.Markedet · 1995505.278 kr.Markedet · 1996540.675 kr.Markedet · 1997538.893 kr.Markedet · 1998853.983 kr.Markedet · 1999789.183 kr.Markedet · 2000626.616 kr.Markedet · 2001871.155 kr.Markedet · 2002732.888 kr.Markedet · 20031.609.470 kr.Markedet · 2004785.781 kr.Markedet · 2005938.628 kr.Markedet · 20061.161.378 kr.Markedet · 20071.668.681 kr.Markedet · 20081.447.875 kr.Markedet · 20091.185.192 kr.Markedet · 2010953.937 kr.Markedet · 2011850.176 kr.Markedet · 2012855.279 kr.Markedet · 2013951.021 kr.Markedet · 20141.096.578 kr.Markedet · 20151.518.750 kr.Markedet · 20162.278.125 kr.Markedet · 20171.312.524 kr.Markedet · 20181.419.525 kr.Markedet · 20191.646.649 kr.Markedet · 20201.076.085 kr.Markedet · 20211.284.822 kr.Markedet · 20221.497.528 kr.Markedet · 20231.572.939 kr.Markedet · 20242.028.645 kr.Markedet · 20251.458.000 kr.Markedet · 20261.300.698 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2011 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.622.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islandsvej 7
5500 Middelfart		69 m²32 m30-07-20241.200.000 kr.17.391 kr./m²
Islandsvej 1
5500 Middelfart		69 m²35 m23-08-20241.425.000 kr.20.652 kr./m²
Islandsvej 2
5500 Middelfart		110 m²16 m30-01-20251.980.000 kr.18.000 kr./m²
Stationsvej 17
5500 Middelfart		83 m²679 m03-06-20251.700.000 kr.20.482 kr./m²
Nygade 25
5500 Middelfart		79 m²769 m31-03-20251.750.000 kr.22.152 kr./m²
Gotlandsvej 5
5500 Middelfart		85 m²574 m01-04-20251.100.000 kr.12.941 kr./m²
Gotlandsvej 15
5500 Middelfart		85 m²587 m14-07-20261.475.000 kr.17.353 kr./m²
Blindebomsvej 17
5500 Middelfart		85 m²706 m01-06-20251.975.000 kr.23.235 kr./m²
Solsortevej 16
5500 Middelfart		85 m²721 m18-06-20242.460.000 kr.28.941 kr./m²
Blindebomsvej 12
5500 Middelfart		85 m²787 m30-09-20261.935.000 kr.22.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden