Bøllingvej 12

Villa · 118 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 728 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 1968. Beliggende i Kolding Kommune (6064). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6064 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.895 kr/m².1.411.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBøllingvej gns: 11.060 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6064-snit 8.174 kr/m²+35,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk118 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering1.909.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,96 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6064 (villa)

Markedsudvikling i 6064 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2010 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.909.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Ejerandel overdraget
2010sep.Solgt på tvangsauktion500.000 kr.
1994feb.Ejerskifte
1968Ombygning
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøllingvej 4 6064 Jordrup	166 m²	91 m	10-07-2024	1.662.500 kr.	10.015 kr./m²
Bøllingvej 24 6064 Jordrup	190 m²	91 m	24-09-2024	2.300.000 kr.	12.105 kr./m²
Tjørnevænget 21 6064 Jordrup	120 m²	83 m	02-02-2025	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Knudsbølvej 4 6064 Jordrup	124 m²	440 m	26-11-2024	975.000 kr.	7.863 kr./m²
Skovvejen 13 6064 Jordrup	130 m²	228 m	06-11-2023	845.000 kr.	6.500 kr./m²
Bytoften 31 6064 Jordrup	137 m²	530 m	12-03-2025	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Hovedgaden 17 6064 Jordrup	140 m²	372 m	01-12-2025	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Hovedgaden 39 6064 Jordrup	96 m²	677 m	17-04-2024	690.000 kr.	7.188 kr./m²
Kærvænget 2 6064 Jordrup	144 m²	716 m	25-03-2025	1.995.000 kr.	13.854 kr./m²
Bytoften 43 6064 Jordrup	153 m²	471 m	15-09-2024	1.050.000 kr.	6.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6064

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu