Danasvej 13

Villa · 125 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 589 m², 6 værelser, opført i 1936. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 589 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.057.000 kr.
Offentlig grundværdi: 905.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.268 kr/m².2.260.000 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.246.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,89 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2010 · Alm. Salg: 910.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.246.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, familiehandel910.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1992mar.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herluf Trollesvej 1C 4200 Slagelse	124 m²	321 m	26-02-2025	2.695.000 kr.	21.734 kr./m²
Herluf Trollesvej 38 4200 Slagelse	126 m²	468 m	26-06-2026	2.495.000 kr.	19.802 kr./m²
Hellig Andersvej 9 4200 Slagelse	129 m²	535 m	03-03-2025	1.850.000 kr.	14.341 kr./m²
Valbygårdsvej 17 4200 Slagelse	120 m²	484 m	12-10-2025	2.950.000 kr.	24.583 kr./m²
Akacievej 27 4200 Slagelse	124 m²	786 m	17-12-2025	2.975.000 kr.	23.992 kr./m²
Løvegade 82 4200 Slagelse	134 m²	278 m	09-03-2025	1.975.000 kr.	14.739 kr./m²
Mosevej 5B 4200 Slagelse	122 m²	680 m	10-09-2024	2.300.000 kr.	18.852 kr./m²
Trolles Have 10 4200 Slagelse	115 m²	249 m	17-07-2026	1.745.000 kr.	15.174 kr./m²
Herluf Trollesvej 48 4200 Slagelse	130 m²	571 m	29-09-2025	2.085.000 kr.	16.038 kr./m²
Gyldenløvesgade 18 4200 Slagelse	114 m²	287 m	31-01-2027	1.530.000 kr.	13.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu