Frankrigsvej 7

Villa · 190 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.294 kr/m².3.611.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrankrigsvej gns: 23.267 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²+28,20 pct.
3Vores vurdering4.647.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+463,34 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.647.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011825.000 kr.
2007sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frankrigsvej 20 4200 Slagelse	144 m²	117 m	28-05-2026	4.200.000 kr.	29.167 kr./m²
Frankrigsvej 6 4200 Slagelse	134 m²	165 m	26-05-2024	2.718.000 kr.	20.284 kr./m²
Spaniensvej 13 4200 Slagelse	187 m²	118 m	28-11-2024	4.995.000 kr.	26.711 kr./m²
Spaniensvej 52 4200 Slagelse	185 m²	103 m	23-09-2025	4.600.000 kr.	24.865 kr./m²
Belgiensvej 6 4200 Slagelse	184 m²	159 m	26-04-2025	4.276.009 kr.	23.239 kr./m²
Korsørvej 45 4200 Slagelse	193 m²	700 m	27-03-2025	2.425.000 kr.	12.565 kr./m²
Romsøvej 5 4200 Slagelse	185 m²	657 m	04-11-2024	3.150.000 kr.	17.027 kr./m²
Anne-Marievej 29 4200 Slagelse	205 m²	312 m	08-04-2024	3.750.000 kr.	18.293 kr./m²
Lillevangsvej 16 4200 Slagelse	192 m²	953 m	15-01-2026	3.100.000 kr.	16.146 kr./m²
Lillevangsparken 13 4200 Slagelse	198 m²	751 m	01-04-2026	2.900.000 kr.	14.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu