Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Kirkegårdsvej 43

Villa · 139 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1970. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
952.000 kr.
Offentlig grundværdi
226.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.200 kr/m².1.726.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.388.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,77 pct. siden nov. 2010
191k632k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202417. nov. 2010880.000 kr.I dag · vores estimat1.388.354 kr.Markedet · 1992505.265 kr.Markedet · 1993428.954 kr.Markedet · 1994590.194 kr.Markedet · 1995524.447 kr.Markedet · 1996625.500 kr.Markedet · 1997611.044 kr.Markedet · 1998635.925 kr.Markedet · 1999694.444 kr.Markedet · 2000587.970 kr.Markedet · 2001540.015 kr.Markedet · 20021.533.448 kr.Markedet · 2003980.645 kr.Markedet · 2004801.891 kr.Markedet · 2005867.221 kr.Markedet · 20061.008.862 kr.Markedet · 2007975.641 kr.Markedet · 20081.018.453 kr.Markedet · 20091.013.727 kr.Markedet · 20101.045.141 kr.Markedet · 20111.079.891 kr.Markedet · 2012962.019 kr.Markedet · 20131.031.102 kr.Markedet · 2014840.950 kr.Markedet · 20151.351.080 kr.Markedet · 2016959.656 kr.Markedet · 20171.048.338 kr.Markedet · 20181.117.143 kr.Markedet · 20191.015.812 kr.Markedet · 2020702.089 kr.Markedet · 20211.248.081 kr.Markedet · 20221.312.577 kr.Markedet · 20231.280.607 kr.Markedet · 20241.375.405 kr.Markedet · 20251.603.782 kr.Markedet · 20261.693.854 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2010 · Alm. Salg
880.000 kr.
I dag · vores estimat
1.388.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 13
6300 Gråsten		139 m²551 m14-07-20241.050.000 kr.7.554 kr./m²
Dyrkobbel 156
6300 Gråsten		136 m²511 m25-04-20261.395.000 kr.10.257 kr./m²
Nalmadebro 22
6300 Gråsten		141 m²622 m24-10-20241.495.000 kr.10.603 kr./m²
Herles 9
6300 Gråsten		147 m²333 m07-05-20261.995.000 kr.13.571 kr./m²
A D Jørgensensgade 9
6300 Gråsten		139 m²820 m04-06-20242.295.000 kr.16.511 kr./m²
Mågevej 34
6300 Gråsten		135 m²606 m04-11-20241.495.000 kr.11.074 kr./m²
Palægade 6
6300 Gråsten		132 m²450 m18-02-20251.095.000 kr.8.295 kr./m²
Emmas Have 12
6300 Gråsten		145 m²578 m14-11-20233.225.000 kr.22.241 kr./m²
Dyrkobbel 3C
6300 Gråsten		143 m²737 m07-05-20261.400.000 kr.9.790 kr./m²
Brinken 3
6300 Gråsten		150 m²375 m08-10-20261.815.000 kr.12.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden