Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5750 Ringe

Havelundsvej 1, Rudme

Villa · 359 m² · bygget 1869

Om boligen

Villa på 359 m², grund på 19.499 m², 11 værelser, opført i 1869, renoveret i 1950. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1869
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
359 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
19499 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.913.000 kr.
Offentlig grundværdi
541.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.029 kr/m².2.773.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk359 m² vs. 281 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (157 år)Huset er 157 år gammelt (opført 1869). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)19499 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.718.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,16 pct. siden nov. 2000
518k1,8M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20002.000.000 kr.30. nov. 20102.750.000 kr.I dag · vores estimat2.718.058 kr.Markedet · 19922.055.634 kr.Markedet · 19931.057.255 kr.Markedet · 19941.423.794 kr.Markedet · 19951.628.783 kr.Markedet · 19961.576.369 kr.Markedet · 19971.867.877 kr.Markedet · 1998531.679 kr.Markedet · 19992.491.819 kr.Markedet · 2000731.642 kr.Markedet · 20012.077.533 kr.Markedet · 20021.632.014 kr.Markedet · 20032.257.392 kr.Markedet · 20041.596.473 kr.Markedet · 20052.310.165 kr.Markedet · 20062.893.181 kr.Markedet · 20073.432.040 kr.Markedet · 20083.106.786 kr.Markedet · 20093.208.024 kr.Markedet · 20102.892.104 kr.Markedet · 20113.048.269 kr.Markedet · 20123.559.485 kr.Markedet · 20133.994.593 kr.Markedet · 20143.090.990 kr.Markedet · 20153.433.476 kr.Markedet · 20161.854.235 kr.Markedet · 20172.123.126 kr.Markedet · 20183.653.543 kr.Markedet · 20192.399.556 kr.Markedet · 20203.509.943 kr.Markedet · 20213.974.489 kr.Markedet · 20224.900.709 kr.Markedet · 20234.851.526 kr.Markedet · 20244.514.066 kr.Markedet · 20254.655.153 kr.Markedet · 20264.265.638 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 359 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2000 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
30. nov. 2010 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.718.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 1950Ombygning
  • 1869Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Volstrupvej 19
5750 Ringe		230 m²1,5 km10-09-20243.850.000 kr.16.739 kr./m²
Brangstrupvej 2, Brangstrup
5750 Ringe		317 m²3,5 km18-03-20242.225.000 kr.7.019 kr./m²
Langgade 16, Espe
5750 Ringe		338 m²4,0 km04-03-20242.050.000 kr.6.065 kr./m²
Lillemarksvej 15, Bolt Gd Skov
5750 Ringe		212 m²1,4 km13-08-20241.745.000 kr.8.231 kr./m²
Boltinggårdvej 25, Boltinggård
5750 Ringe		462 m²2,5 km27-03-20265.438.000 kr.11.771 kr./m²
Åvangen 88
5750 Ringe		261 m²3,0 km23-03-20252.500.000 kr.9.579 kr./m²
Kaholehaven 8, Bolteskov
5750 Ringe		298 m²4,3 km01-09-20251.995.000 kr.6.695 kr./m²
Assensvej 78, Boltinge
5750 Ringe		248 m²3,2 km31-12-20252.850.000 kr.11.492 kr./m²
Kildevangen 92
5750 Ringe		226 m²3,1 km15-02-20262.585.000 kr.11.438 kr./m²
Assensvej 76, Boltinge
5750 Ringe		222 m²3,2 km11-04-20252.500.000 kr.11.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden