Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Vægtens Kvarter 49, Holluf Pile

Rækkehus · 110 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 355 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2020. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
355 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.693.000 kr.
Offentlig grundværdi
974.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Holluf PileMedian pris/m² for rækkehus i Holluf Pile (5220, sidste 24 mdr.): 20.708 kr/m² × 110 m².2.277.880 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.374.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,97 pct. siden nov. 2010
427k964k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202410. nov. 20101.475.000 kr.I dag · vores estimat2.374.302 kr.Markedet · 1992644.820 kr.Markedet · 1993455.290 kr.Markedet · 1994427.020 kr.Markedet · 1995714.890 kr.Markedet · 1996796.620 kr.Markedet · 1997838.970 kr.Markedet · 1998815.540 kr.Markedet · 1999851.950 kr.Markedet · 20001.016.400 kr.Markedet · 2001827.310 kr.Markedet · 2002918.500 kr.Markedet · 2003861.080 kr.Markedet · 2004953.700 kr.Markedet · 20051.136.630 kr.Markedet · 20061.289.420 kr.Markedet · 20071.637.900 kr.Markedet · 20081.702.140 kr.Markedet · 20091.418.010 kr.Markedet · 20101.414.270 kr.Markedet · 20111.373.240 kr.Markedet · 20121.347.280 kr.Markedet · 20131.602.480 kr.Markedet · 20141.402.280 kr.Markedet · 20151.708.630 kr.Markedet · 20161.609.740 kr.Markedet · 20171.631.850 kr.Markedet · 20181.833.370 kr.Markedet · 20192.268.420 kr.Markedet · 20202.005.300 kr.Markedet · 20211.868.900 kr.Markedet · 20222.230.580 kr.Markedet · 20232.136.090 kr.Markedet · 20242.243.450 kr.Markedet · 20252.240.150 kr.Markedet · 20262.314.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2010 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.374.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vægtens Kvarter 217, Holluf Pile
5220 Odense SØ		113 m²220 m29-12-20242.340.000 kr.20.708 kr./m²
Vægtens Kvarter 69, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²88 m09-07-20252.137.500 kr.21.375 kr./m²
Vægtens Kvarter 29, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²91 m03-06-20241.995.000 kr.19.950 kr./m²
Vægtens Kvarter 25, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²97 m12-11-20251.995.000 kr.19.950 kr./m²
Vægtens Kvarter 143, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²192 m03-12-20252.095.000 kr.20.950 kr./m²
Vægtens Kvarter 239, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²308 m31-10-20242.075.000 kr.20.750 kr./m²
Vægtens Kvarter 301E, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²439 m25-08-20251.625.000 kr.16.250 kr./m²
Vægtens Kvarter 348, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²535 m04-08-20241.990.000 kr.19.900 kr./m²
Vægtens Kvarter 55, Holluf Pile
5220 Odense SØ		90 m²30 m10-02-20241.700.000 kr.18.889 kr./m²
Vægtens Kvarter 111, Holluf Pile
5220 Odense SØ		90 m²175 m25-06-20251.985.000 kr.22.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden