Grønborgparken 44, 7323 Give — Villa · 160 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.059 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 1059 m²
Indbygget carport: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.459 kr/m².2.160.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.412.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,71 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2010 · Alm. Salg: 2.454.056 kr.
I dag · vores estimat: 2.412.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, alm. frit salg2.454.056 kr.
Bygget
2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønborgparken 45 7323 Give	171 m²	239 m	16-02-2025	3.750.000 kr.	21.930 kr./m²
Søndervang 216 7323 Give	161 m²	219 m	15-10-2026	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Hestehaven 9 7323 Give	163 m²	450 m	07-04-2025	2.360.000 kr.	14.479 kr./m²
Søndervang 79 7323 Give	166 m²	399 m	11-06-2024	1.690.000 kr.	10.181 kr./m²
Søndervang 3 7323 Give	149 m²	362 m	26-03-2024	1.420.000 kr.	9.530 kr./m²
Violvej 6 7323 Give	160 m²	1,1 km	10-09-2024	3.335.000 kr.	20.844 kr./m²
Hasselvej 4 7323 Give	160 m²	1,1 km	20-05-2025	2.460.000 kr.	15.375 kr./m²
Søndervang 210 7323 Give	142 m²	263 m	24-09-2024	1.620.000 kr.	11.408 kr./m²
Hyldevang 22 7323 Give	159 m²	1,2 km	01-07-2025	1.570.000 kr.	9.874 kr./m²
Frederiksberggade 39 7323 Give	163 m²	1,2 km	18-12-2025	1.595.000 kr.	9.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu