Greve Alle 8

Villa · 142 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1978. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.801.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.831.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.179 kr/m².8.087.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGreve gns: 41.737 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-13,90 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering7.274.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,65 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.274.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1978Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Greve Alle 19B 2650 Hvidovre	128 m²	175 m	17-07-2024	5.700.000 kr.	44.531 kr./m²
Greve Alle 82 2650 Hvidovre	155 m²	707 m	09-10-2024	7.600.000 kr.	49.032 kr./m²
Greve Alle 30 2650 Hvidovre	172 m²	222 m	12-04-2024	8.795.000 kr.	51.134 kr./m²
Greve Alle 43 2650 Hvidovre	208 m²	403 m	08-08-2024	8.100.000 kr.	38.942 kr./m²
Greve Alle 73 2650 Hvidovre	76 m²	673 m	24-11-2025	7.100.000 kr.	93.421 kr./m²
Ege Alle 22 2650 Hvidovre	141 m²	349 m	05-10-2025	9.425.000 kr.	66.844 kr./m²
Risbjerggårds Alle 47 2650 Hvidovre	142 m²	410 m	27-02-2026	10.750.000 kr.	75.704 kr./m²
Bårsevej 10 2650 Hvidovre	142 m²	517 m	23-09-2026	8.450.000 kr.	59.507 kr./m²
Risbjergvej 17 2650 Hvidovre	146 m²	397 m	01-04-2025	9.100.000 kr.	62.329 kr./m²
Brostykkevej 84 2650 Hvidovre	145 m²	536 m	27-08-2026	5.850.000 kr.	40.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu