Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Horsens Kirkevej 25

Villa · 257 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 1.457 m², 8 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
257 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1457 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.078.000 kr.
Offentlig grundværdi
628.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.026 kr/m².2.230.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHorsens gns: 10.887 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk257 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.841.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,00 pct. siden nov. 2010
825k1,6M2,5M3,3M4,1M1992199620002004200820122016202020247. nov. 20101.400.000 kr.I dag · vores estimat2.841.942 kr.Markedet · 19921.022.603 kr.Markedet · 19931.372.123 kr.Markedet · 19941.217.152 kr.Markedet · 19951.081.199 kr.Markedet · 19961.067.064 kr.Markedet · 19971.554.593 kr.Markedet · 19981.460.017 kr.Markedet · 19991.685.149 kr.Markedet · 20001.418.383 kr.Markedet · 20011.799.514 kr.Markedet · 20021.953.200 kr.Markedet · 20031.596.741 kr.Markedet · 20041.878.413 kr.Markedet · 20051.828.041 kr.Markedet · 20061.213.811 kr.Markedet · 20072.807.982 kr.Markedet · 20082.496.241 kr.Markedet · 20092.326.364 kr.Markedet · 20102.118.965 kr.Markedet · 20112.471.055 kr.Markedet · 20122.563.318 kr.Markedet · 20132.396.525 kr.Markedet · 20142.645.558 kr.Markedet · 20152.654.553 kr.Markedet · 20162.182.187 kr.Markedet · 20173.235.373 kr.Markedet · 20183.132.830 kr.Markedet · 20192.475.167 kr.Markedet · 20203.242.312 kr.Markedet · 20213.122.293 kr.Markedet · 20223.524.241 kr.Markedet · 20233.871.705 kr.Markedet · 20244.097.094 kr.Markedet · 20253.540.689 kr.Markedet · 20262.833.682 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2010 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.841.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsens Kirkevej 27
9310 Vodskov		150 m²48 m13-07-20261.550.000 kr.10.333 kr./m²
Bjerget 18
9310 Vodskov		207 m²338 m13-04-20242.600.000 kr.12.560 kr./m²
Gravsholtvej 7
9310 Vodskov		203 m²466 m08-09-20252.550.000 kr.12.562 kr./m²
Dyrlægevej 1
9310 Vodskov		204 m²515 m20-03-20253.126.000 kr.15.324 kr./m²
Gravsholtvej 6
9310 Vodskov		188 m²435 m20-03-20251.600.000 kr.8.511 kr./m²
Bjerget 32
9310 Vodskov		181 m²287 m15-06-20262.350.000 kr.12.983 kr./m²
Gravsholtvej 8
9310 Vodskov		178 m²430 m02-11-20251.775.000 kr.9.972 kr./m²
Horsensvej 4
9310 Vodskov		174 m²350 m22-05-20241.675.000 kr.9.626 kr./m²
Bjerget 14
9310 Vodskov		174 m²382 m14-04-20241.575.000 kr.9.052 kr./m²
Kidholm 6
9310 Vodskov		181 m²640 m14-05-20263.500.000 kr.19.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden