Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 5200 Odense V

Kalørvej 56, Ejlstrup

Villa · 137 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 633 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
633 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.619.000 kr.
Offentlig grundværdi
640.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i EjlstrupMedian pris/m² for villa i Ejlstrup (5200, sidste 24 mdr.): 16.812 kr/m² × 137 m².2.303.244 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.933.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,92 pct. siden okt. 2010
162k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202411. okt. 20101.500.000 kr.I dag · vores estimat1.933.858 kr.Markedet · 1992626.364 kr.Markedet · 1993564.029 kr.Markedet · 1994697.056 kr.Markedet · 1995729.114 kr.Markedet · 1996930.641 kr.Markedet · 1997858.853 kr.Markedet · 1998665.820 kr.Markedet · 1999230.434 kr.Markedet · 2000940.505 kr.Markedet · 2001691.302 kr.Markedet · 2002792.408 kr.Markedet · 2003920.640 kr.Markedet · 2004985.441 kr.Markedet · 2005354.419 kr.Markedet · 20062.271.597 kr.Markedet · 20071.694.964 kr.Markedet · 20081.594.132 kr.Markedet · 20091.196.010 kr.Markedet · 20101.541.661 kr.Markedet · 20111.467.818 kr.Markedet · 20121.789.768 kr.Markedet · 2013995.031 kr.Markedet · 20141.548.648 kr.Markedet · 20152.191.726 kr.Markedet · 20161.711.815 kr.Markedet · 20172.040.615 kr.Markedet · 20182.276.940 kr.Markedet · 20191.275.470 kr.Markedet · 20202.270.227 kr.Markedet · 20212.433.394 kr.Markedet · 20222.155.147 kr.Markedet · 20232.150.352 kr.Markedet · 20242.565.873 kr.Markedet · 20252.145.968 kr.Markedet · 20262.416.406 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2010 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.933.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1982jul.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalørvej 113, Ejlstrup
5200 Odense V		132 m²664 m08-10-20251.645.000 kr.12.462 kr./m²
Kalørvej 52, Ejlstrup
5200 Odense V		109 m²31 m03-06-20241.195.000 kr.10.963 kr./m²
Kalørvej 82, Ejlstrup
5200 Odense V		110 m²104 m25-07-20241.250.000 kr.11.364 kr./m²
Birkelunden 8, Ejlstrup
5200 Odense V		143 m²259 m27-02-20251.975.000 kr.13.811 kr./m²
Pilevej 28, Ejlstrup
5200 Odense V		137 m²640 m19-10-20252.100.000 kr.15.328 kr./m²
Ejlstrupvej 223, Ejlstrup
5200 Odense V		136 m²777 m15-03-20252.095.000 kr.15.404 kr./m²
Æblevænget 14, Ejlstrup
5200 Odense V		140 m²848 m02-06-20252.450.000 kr.17.500 kr./m²
Rødtjørnvej 13, Ejlstrup
5200 Odense V		140 m²900 m01-07-20263.325.000 kr.23.750 kr./m²
Hvidtjørnvej 43, Ejlstrup
5200 Odense V		129 m²614 m09-12-20252.600.000 kr.20.155 kr./m²
Ejlstrupvej 179, Ejlstrup
5200 Odense V		141 m²857 m22-05-20251.795.000 kr.12.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden