Bisp Eskildsvej 8

Fritidshus · 121 m² · bygget 1953

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 3.653 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 2012. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 3653 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.818.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.733.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.958 kr/m².4.058.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBisp gns: 52.174 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.388 kr/m²+39,50 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3653 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.271.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,28 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2010 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.271.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2010okt.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paradisstien 32 3300 Frederiksværk	125 m²	744 m	04-11-2024	7.187.500 kr.	57.500 kr./m²
Sune Ebbesensvej 20 3300 Frederiksværk	108 m²	181 m	01-06-2024	3.825.000 kr.	35.417 kr./m²
Arresø Alle 26, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	120 m²	982 m	12-08-2026	6.250.000 kr.	52.083 kr./m²
Skjalm Hvidesvej 84 3300 Frederiksværk	112 m²	503 m	02-10-2024	4.995.000 kr.	44.598 kr./m²
Arresø Alle 18, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	120 m²	1,1 km	22-11-2024	2.310.000 kr.	19.250 kr./m²
Skovtoften 13 3300 Frederiksværk	125 m²	1,0 km	15-07-2024	4.750.000 kr.	38.000 kr./m²
I.A. Møllersvej 15 3300 Frederiksværk	135 m²	415 m	10-07-2025	3.025.000 kr.	22.407 kr./m²
Klitrosevej 7 3300 Frederiksværk	113 m²	966 m	25-09-2024	1.950.000 kr.	17.257 kr./m²
Lars Holmsvej 9A 3300 Frederiksværk	118 m²	1,3 km	10-07-2026	4.300.000 kr.	36.441 kr./m²
Peder Oxesvej 4 3300 Frederiksværk	120 m²	1,5 km	01-05-2025	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu