Karisevej 29, Dalby

Villa · 126 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.066 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1066 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.607.000 kr.
Offentlig grundværdi: 714.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 63 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (4690, sidste 24 mdr.): 17.407 kr/m² × 126 m².2.193.282 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.839.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,79 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.839.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
1990apr.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karisevej 37, Dalby 4690 Haslev	87 m²	65 m	11-08-2025	1.675.000 kr.	19.253 kr./m²
Karisevej 40, Dalby 4690 Haslev	198 m²	123 m	23-10-2024	1.960.000 kr.	9.899 kr./m²
Kildebovej 13, Dalby 4690 Haslev	126 m²	157 m	08-06-2024	1.595.000 kr.	12.659 kr./m²
Dalvænget 12, Dalby 4690 Haslev	127 m²	340 m	15-04-2025	1.590.000 kr.	12.520 kr./m²
Kildebovej 23, Dalby 4690 Haslev	130 m²	238 m	25-02-2026	1.575.000 kr.	12.115 kr./m²
Dalager 1, Dalby 4690 Haslev	127 m²	493 m	23-09-2026	2.295.000 kr.	18.071 kr./m²
Kildebakkevej 28, Dalby 4690 Haslev	131 m²	305 m	11-09-2024	1.950.000 kr.	14.885 kr./m²
Åvænget 27, Dalby 4690 Haslev	129 m²	466 m	13-08-2025	2.700.000 kr.	20.930 kr./m²
Åvænget 7, Dalby 4690 Haslev	131 m²	381 m	12-12-2023	1.600.000 kr.	12.214 kr./m²
Kildebovej 4, Dalby 4690 Haslev	117 m²	207 m	07-07-2026	2.270.000 kr.	19.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu